- 丽彩珠泉新城(一期)
- 7928 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠泉路,近秦皇路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽彩珠泉新城位于秦都区域秦都板块。小区由咸阳丽莱房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，属于商品房住宅。小区共有26栋楼，均为高层，绿化率30%，容积率为4.7。户型建筑面积在66㎡-144㎡之间，主力户型有89㎡、96㎡左右的两室、112㎡、119㎡、134㎡左右的三室，主推大户型，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住比较舒适；
- 小区周边配套完善，生活比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区门口马路人流量大，容易堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离珠泉路·泉北二巷公交站约280m，有7路公交经过该站点，小区距离珠泉路·泉北三巷公交站约320m，有7路公交经过该站点，小区距离天元建材市场公交站约440m，有22路公交经过该站点，公交线路较少，出行不是很方便；距小区580m左右有文林西路/文林路(路口)，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.7
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
26个
附近初中
距小区约280m处有品格凯瑞克秦都幼教中心，约340m处还有新苗幼儿园(泉北二巷)，是民办幼儿园；古渡中心小学距离小区140m左右，咸阳市秦都区古渡铁路小学距离小区200m左右，都是公办小学；古渡中学距离小区160m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率为30%，植被覆盖面积一般，但环境较好，景观设计美观合理。小区中心有花园广场，配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光大气的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用卡其色的贴砖，底部搭配红色的贴砖装饰，细节丰富，层次清晰，美观实用，小区房龄较新，建筑在居民和物业的共同维护下，外立面整体比较干净。
楼栋分布
小区共有26栋楼，均为高层，容积率为4.7，楼间距50m左右，采光充足。户型建筑面积在66㎡-144㎡之间，主力户型有89㎡、96㎡左右的两室、112㎡、119㎡、134㎡左右的三室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、北门和地下停车场。西门位于咸阳市秦都区丽彩·珠泉新城(珠泉路北)，此门仅供行人通行。北门位于咸阳市秦都区丽彩·珠泉新城东北(珠泉路北) ，此门仅供行人通行。地下停车场位于咸阳市秦都区珠泉路丽彩·珠泉新城。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 6430户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员亲切友好，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；花草树木修剪维护也比较好，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区门口处设有岗亭，配备充足的保安，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 咸阳丽苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.80-1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面248.00元/月，地下254.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善， 小区周边560m左右有万达广场(咸阳丽彩店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区130m左右有明喆便利(珠泉路店)，距小区470m左右有便宜坊连锁购物，距小区590m左右有人人乐(万达广场咸阳丽彩店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区840m左右有咸阳太和医院，是一家综合医院。距小区120m左右有丽莱卫生服务站，距小区210m左右有西张堡村卫生室，距小区240m左右有便民诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区100m左右有妙春堂大药房(珠泉新城店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约380m处有新泉北农贸市场，可以满足居民平时买菜需求；小区附近约390m处有陕西信合，小区附近约550m处还有秦都农商银行(吴家堡支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约130m处有中国电信天翼智慧家庭体验店，距离小区约280m处有中国移动社区服务站(珠泉路店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，如公园、政府机构等。距离小区约650m处有文咸公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约210m处有国家税务总局咸阳市秦都区税务局古渡税务分局，距离小区约620m处有咸阳市秦都区民政局婚姻登记，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些居民休闲娱乐的场所，距离小区约150m处有一家印象纯K，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约400m处有一家丽苑推拿，距离小区约550m处有一家陈瑛按摩室，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区880m左右有一家马先生普拉提健身工作室，居民健身非常方便。
丽彩珠泉新城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8352元/㎡
1.08%
02-11
8419元/㎡
0.8%
02-18
8426元/㎡
0.08%
02-25
8418元/㎡
0.09%
03-03
8377元/㎡
0.49%
03-10
8330元/㎡
0.56%
03-17
8281元/㎡
0.59%
03-24
8154元/㎡
1.53%
03-31
8094元/㎡
0.74%
04-07
8039元/㎡
0.68%
04-14
7958元/㎡
1.01%
04-21
7928元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8856元/㎡
6.07%
2023-06
8866元/㎡
5.62%
2023-07
8836元/㎡
5.39%
2023-08
8867元/㎡
5.3%
2023-09
8744元/㎡
4.47%
2023-10
8594元/㎡
5.56%
2023-11
8560元/㎡
6.29%
2023-12
8277元/㎡
8.63%
2024-01
8205元/㎡
14.26%
2024-02
8424元/㎡
6.47%
2024-03
8154元/㎡
9.12%
2024-04
7928元/㎡
11.08%
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