- 秦都花苑
- 9201 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉泉西路
- 陕西恒新房地产开发有限公司
- 秦都花苑物业
小区概述
- 秦都花苑位于秦都区域秦都板块，由陕西恒新房地产开发有限公司开发完成，小区容积率2.8，小区共有19栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户的设计，户型为3-4居室，面积约为109㎡-205㎡，主力户型为110㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
325米
步行至地铁
87个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约340m是预备役师公交站，可乘坐17路、19路、37路公交。距离小区420m左右是彩虹中学高中校区公交站，可乘坐36路公交，小区附近约480m还有恒源汽贸公交站，可乘坐17路、19路、36路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约445m是浴康路/玉泉西路（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.2
初中
7.7
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
秦都花苑幼儿园距小区约185m，该幼儿园是一所私立幼儿园，马泉镇中心小学距小区约770m，该学校是一所公立小学，咸阳市彩虹第二中学距小区约450m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到40%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区内有人工湖，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色的贴砖，外观时尚，小区物业维护的比较好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.8，小区共有19栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户的设计，户型为3-4居室，面积约为109㎡-205㎡，主力户型为110㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有三个出入口，东门（仅行人）紧邻彩虹二路，南门（仅行人）紧邻玉泉西路，停车场靠近东门位置。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 13300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，定期修剪小区的绿植。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 秦都花苑物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1632车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有世纪金花(金山店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.9km处有华润万家(彩虹店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约675m处有怡心园宴会厅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约795m有秦都区程家村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约205m有圣连康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区930m左右的启悦汇发生活广场智慧农贸市场，比较便利；距离小区1.1km左右有中国建设银行(咸阳玉泉西路支行)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区200m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.3km左右是咸阳市公安局彩虹分局西区派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.5km处是丝路公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有时代华纳国际影城(彩虹店)，方便居民看电影。距离小区约855m有粤海湾经典KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.9km有劲美健身(双鱼店)，方便居民健身锻炼。
秦都花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9654元/㎡
0.63%
02-11
9584元/㎡
0.73%
02-18
9547元/㎡
0.39%
02-25
9582元/㎡
0.37%
03-03
9642元/㎡
0.63%
03-10
9641元/㎡
0.01%
03-17
9644元/㎡
0.03%
03-24
9598元/㎡
0.48%
03-31
9477元/㎡
1.26%
04-07
9392元/㎡
0.9%
04-14
9293元/㎡
1.05%
04-21
9201元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10039元/㎡
0.56%
2023-06
9987元/㎡
1.69%
2023-07
9995元/㎡
0.33%
2023-08
9957元/㎡
1.41%
2023-09
9996元/㎡
3.38%
2023-10
9868元/㎡
0.96%
2023-11
10018元/㎡
0.36%
2023-12
9768元/㎡
1.39%
2024-01
9738元/㎡
1.72%
2024-02
9562元/㎡
4.14%
2024-03
9598元/㎡
5.86%
2024-04
9201元/㎡
9.18%
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