- 中华小区
- 9088 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华西路
- 四川省聚丰房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 中华小区位于秦都区域秦都板块，由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发完成，小区于2005年竣工，房龄较老。小区总占地面积为7000㎡左右，总建筑面积为3500㎡左右。小区共40栋楼，均为多层建筑。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在80㎡-110㎡左右的2到3居室，小区绿化率为33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区是实行人车分流，安全性较高；
- 距离小区1.1km左右有咸阳彩虹医院，方便居民就医；
- 距离小区703m左右有秦都人口文化园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.8
717米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区189m左右有中华小区北门公交站，有16路、18路、35路等公交在此站停靠，公交距离小区较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.4km左右有银榕线辅路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.3
61个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区51m左右有中华小区幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区108m左右有中华路小学，是一所公办小学。距离小区479m左右有咸阳市实验中学，是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率为33%，小区绿化面积较小。小区建有儿童滑梯、跷跷板等儿童游乐设施和运动器材，满足居民的不同需求。小区道路两侧有低矮的植被。小区中低矮的植被有些枯萎，物业维护不及时。整体环境一般。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了白色的面砖，外观时尚。小区房龄相对较老，并且物业维护不及时，外立面出现了褪色现象，从外观看上去比较老旧。
楼栋分布
小区总占地面积为7000㎡左右，总建筑面积为3500㎡左右。小区共40栋楼，均为多层建筑。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在80㎡-110㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有3出入口，出入口分别为东门、西北门和南门。其中东门位于15号楼附近，西北门位于中国银行附近，南门位于缘中缘牛羊肉泡馍附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，但小区秋天落叶较多，保洁人员未清扫干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设置门禁，居民需要刷卡进出，外来人员需要登记或者在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 咸阳市中华小区物业管理中心
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区3km左右有万达广场（咸阳丽彩店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，方便居民日常逛街。距离小区696m左右有乐购超市（中华路店），超市相对商品较多，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区175m左右有川香奇香新砂锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有咸阳彩虹医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区223m左右有中医诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区152m左右有永乐大药房（中华东路店），方便居民到此购药。
生活服务
距离小区2.1km左右有新秦都市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区150m左右有长安银行（中华路支行），居民办理银行业务方便。距离小区309m左右有中国电信（南安村营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区26m左右有中华社区居民监督委员会，居民有相关问题可到此咨询，维护小区安宁。距离小区703m左右有秦都人口文化园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区918m左右有YOYO少儿图书，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有时代华纳国际影城（彩虹店），居民可到此观影。距离小区304m左右有宇宏足疗，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。距离小区564m有婵道瑜伽，方便居民到此塑身健体。
中华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9184元/㎡
0.46%
02-11
9178元/㎡
0.07%
02-18
9205元/㎡
0.29%
02-25
9230元/㎡
0.27%
03-03
9251元/㎡
0.23%
03-10
9254元/㎡
0.03%
03-17
9196元/㎡
0.63%
03-24
9185元/㎡
0.12%
03-31
9185元/㎡
0%
04-07
9176元/㎡
0.1%
04-14
9167元/㎡
0.1%
04-21
9088元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9537元/㎡
0.28%
2023-06
9423元/㎡
2.47%
2023-07
9289元/㎡
4.18%
2023-08
9792元/㎡
1.83%
2023-09
9596元/㎡
2.46%
2023-10
9434元/㎡
2.95%
2023-11
9410元/㎡
1.06%
2023-12
9396元/㎡
0.21%
2024-01
9255元/㎡
2.92%
2024-02
9219元/㎡
6.0%
2024-03
9185元/㎡
7.09%
2024-04
9088元/㎡
3.79%
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