- 沣润和园
- 5891 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同仁路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 沣西物业公司
小区概述
- 沣润和园位于秦都区秦都板块，由陕西亿润经贸有限公司开发，于2010-2018年竣工。小区绿化率约为23%，环境一般。小区共14栋楼，容积率约为2.5，户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室，建筑物类型为高层和超高层。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区于2010-2018年竣工，房龄大部分较新。
缺点- 小区绿化率约为23%，环境一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
1075米
步行至地铁
66个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区1.8km左右为沣河森林公园地铁站，地铁1号线途经该站，居民乘坐地铁方便。距离小区320m左右为沣润和园小区公交站，7路停靠该站；距离小区324m左右为沣润和园公交站，865路、1064路和1230路停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区约259m有同礼路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
39个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区59m左右有沣润和园幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.6km左右有文都中小学，是一所公立学校；距离小区约562m有沣西实验学校，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为23%，整体绿化一般。小区道路两旁也种植了一些绿植，植被生长旺盛，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有小区广场、健身设施和儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共14栋楼，容积率约为2.5，户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室，建筑物类型为高层和超高层。
出入口
小区共2个门，分别为南门和北门。南门位于同仁路与永平路交叉口东约100m；北门位于尚仁路西。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 7392户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沣西物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地下750个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面15.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有沣西吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有人人乐(沣渭世纪中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约148m有倍乐客，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约916m有陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区)，方便居民就医；距离小区约967m有张盟诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约152m有润泽大药房(丰润店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有交通银行(世纪大道支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约137m有中国电信(沣润和园营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有星轶影城(沣西吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有白金汉宫醉爱KTV(秦都店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有杰仕健身(沣西吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。
沣润和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5797元/㎡
0.86%
02-11
5787元/㎡
0.17%
02-18
5857元/㎡
1.21%
02-25
5907元/㎡
0.85%
03-03
5937元/㎡
0.51%
03-10
5987元/㎡
0.84%
03-17
5967元/㎡
0.33%
03-24
5967元/㎡
0%
03-31
5997元/㎡
0.5%
04-07
5970元/㎡
0.45%
04-14
5945元/㎡
0.42%
04-21
5891元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6961元/㎡
1.83%
2023-06
7102元/㎡
3.89%
2023-07
7048元/㎡
3.1%
2023-08
6640元/㎡
2.87%
2023-09
5948元/㎡
12.99%
2023-10
5666元/㎡
17.12%
2023-11
5819元/㎡
14.88%
2023-12
5933元/㎡
13.21%
2024-01
5847元/㎡
14.47%
2024-02
5877元/㎡
14.03%
2024-03
5967元/㎡
12.71%
2024-04
5891元/㎡
13.37%
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