- 马泉花苑
- 3984 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 咸平路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 马泉花苑小区位于咸阳市秦都区秦都板块，小区于2021年竣工，小区由6栋左右的高层组成，小区容积率约为3.2。小区户型面积有102㎡-135㎡左右的3居室，小区户型面积比较适合改善型人群居住。小区周边周边基础设施完善，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区靠近成文路，居民自驾出行较便捷；
- 小区于2021年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边无大型商场，居民购物较不便捷；
- 小区附近无大型医院，居民大病就医较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离马泉花苑公交站约238m，停靠公交：37路。中节能公司公交站距离小区约336m，停靠公交：37路。咸阳装备园管委会公交站在小区约556m处，停靠公交：37路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约442m是成文路，居民自驾出行比较快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。距离小区约1.5km是秦都花苑幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km为秦都区北郊寄思园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km为安查小学，该学校是一所公立学校。距离小区约1.1km为咸阳彩虹中学（高中校区），该学校是一所公立学校。小区附近约1.1km是咸阳市彩虹第二中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境比较干净但景观一般，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，整体环境布局简洁，但整体有待改善。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以灰色为主，物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区由6栋左右的高层组成，小区容积率约为3.2。小区户型面积有102㎡-135㎡左右的3居室，小区户型面积比较适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近马泉街道程家咸平路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 凉亭；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.1
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有涛美美超市，距离小区约1.3km为咸阳军粮生活超市旗舰店，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约800m是咸阳万象丛生便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约910m是川香情炒菜馆，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3km为秦都区程家村卫生室，查田村卫生室距离小区约1.4km，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约1.7km有圣连康大药房，小区附近约2km是寿康悦大药房，可满足居民的买药需求。
生活服务
小区附近约1.7km有优鲜菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约2.5km有陕西亨信，距小区约2.5km为陕西信合（玉泉西路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约785m有中国移动（文兴路营业厅），距小区约2.2km为中国电信（宝泉路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约2.2km是咸阳市民政局，小区附近约2.3km为咸阳市退役军人事务局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.6km有丝路公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边的公共设施配套较完善。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约2.2km是水立方游泳馆，馆内设施齐全，有喜欢游泳的居民可以选择这里。距离小区约2.5km有麓瑜伽（玉泉店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约2.3km是粤海湾经典KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
马泉花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
5035元/㎡
1.27%
01-05
4977元/㎡
1.15%
01-12
4926元/㎡
1.02%
01-19
4927元/㎡
0.02%
01-26
5039元/㎡
2.27%
02-02
5133元/㎡
1.87%
02-09
5112元/㎡
0.41%
02-16
4903元/㎡
4.09%
02-23
4548元/㎡
7.24%
03-02
4214元/㎡
7.34%
03-09
3984元/㎡
5.46%
03-16
3984元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
4244元/㎡
15.12%
2024-05
4017元/㎡
19.66%
2024-06
3898元/㎡
22.04%
2024-07
3897元/㎡
22.06%
2024-08
3917元/㎡
21.66%
2024-09
4595元/㎡
8.1%
2024-10
5152元/㎡
3.04%
2024-11
4893元/㎡
2.14%
2024-12
5074元/㎡
12.11%
2025-01
5000元/㎡
17.18%
2025-02
4649元/㎡
3.1%
2025-03
3984元/㎡
8.58%
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