怡水花园解读
朱震
2021-01-13
星链创家房地产
特色
【小区户型】小区都是小高层，两室有78平91平，三室有127平，四室有143平，格局方正，南北通透，楼间距50米
【小区设施】小区里面有小孩游乐场，有健身器材，有一个凉亭，有一个小公园
不足
人车不分流，小区总价偏高
王朝
2020-07-06
亿万居房产
特色
【轨道交通】小区西门李斯路出来朝南300世纪大道，通往西安地铁一号线的三期，通住咸阳，高铁铁站，1公里处咸阳高速
【小区户型】怡水花园共有25栋楼，楼层是总高有15-32层，前后楼间距60多米宽，釆光好，板式小高层楼栋居多
【小区设施】小区内有500多平米人工湖，中间也有老年健身场和小孩的滑滑梯，跷跷板等设施，空闲时间都可以带小孩子玩
【生活配套】附近1公里有启迪中学，彩虹中学，农贸市场，人人乐超市，风雨廊桥，李斯路，社区服务站，妇幼保健院
不足
小区面积大房子总价高，浪费面积大。
袁梅
2020-09-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向南走300米世纪大道 一号线三期地铁口施工中
【小区户型】怡水花园总有25栋楼 楼层总高15-32层 楼间距60米左右 采光好 方正户型 板式小高层
【小区设施】小区内有500多平米人工湖 小区中间有儿童滑滑梯 跷跷板 老年健身场 等 地下车库
【生活配套】附近一公里启迪中学 彩虹中学 农贸市场 人人乐超市 风雨廊桥 社区服务站 妇幼保健院等
不足
离世纪大道步行较远 房价偏高
冯晓英
2020-07-09
安居客N+
特色
【轨道交通】自驾走河提路或世纪大道都特别方便，距离公交站，地铁口100米距离，公交车线路特别多。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大两居南北通透湖景房，也有一梯两户稀缺两室南北通透。纯南户
【小区设施】小区环境好，儿童滑滑梯等娱乐设施，绿化率高，有喷泉，
【生活配套】小区紧邻廊桥，桥上一揽咸阳湖尽收眼底，小区里儿童娱乐设施，离小区500米大型购物广场，吃喝玩乐一条龙
不足
小区地面有车辆，有待物业调整
秦涛
2020-04-12
特色
【轨道交通】地铁有1号线三期，公交有21路56路266路
等七八躺公交向东直达一公里到森林公园地铁口向西500米
【小区户型】小区主推户型是三室，两室和四室，楼位分布合理，楼间距大基本都在60米左右，采光非常好
【小区设施】小区车位1：1.2车位充足。小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，门口有
【生活配套】距离人人乐大概500米左右，距离地铁口大概300米左右，购物出行都非常方便
【房屋品质】一期开盘时间为2012年，是毛坯交付的。2期开盘是2014年，也是毛坯交付 防水防潮做的都非常好
不足
小区基本没有没有啥缺点！要说缺点就是离世纪大道主干道有200米
张荣斌
2020-04-13
特色
【轨道交通】一公里之内！有8条公交车（21路36路336路360路）等等！旁边一号线三期地铁口（白马河站）！
【小区设施】小区绿化率高！适合居住！小区中间是人工湖！活动场所有分大人和小孩！
【生活配套】小区北门正对咸阳湖！南门口是幼儿园！往南1公里就是人人乐！人人乐门口就是世纪大道主干道！
【居民素质】小区以改善型人群居多！常住人口集中！适合居住！
不足
北面是咸阳湖！没有遮挡！冬季风大！
杨霞
2021-01-22
特色
【小区户型】小区都是小高层两室，有78平，91平，3室有127平，四室有143平，格局方正南北通透，楼间距50米
【小区设施】小区地下有停车场16号楼向南20米，有凉亭观景湖5号楼向北30米篮球场羽毛球场。
不足
人车不分流，小区总价高。
徐晨
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区后边咸阳湖，渭河。风雨廊桥。向南200米，白马河路口地铁口。
【小区户型】本小区小高层为1梯2户，南北通透。三是主推户型
不足
地上没有车位，有些不方便。进入地下停车库有点远。
王鑫昊
2021-01-17
特色
【小区户型】小区户型77平的两室和小三室，132平和145平的大三室，户型齐全，楼间距大，采光绿化好
【小区设施】小区车位比例是1；1.2 ，车位很充足，小区中心有900平的绿化绿地，旁边有健身设施和儿童游乐设施
【房屋品质】小区一期是2012年交付的，二期是2014年交付的，毛坯交付，做了防潮防水和隔音处理，可放心居住
不足
小区品质比较好所以总价比较高，一般人群接受不了价位
孙西博
2019-12-16
易好家房产
特色
【轨道交通】启迪中学公交站（咸阳21夜班车，咸阳21）小区出西门是李斯路朝南走300米是世纪大道通往西安和市
【小区户型】小区为高层住宅小区，以大面积三房为主，楼间距45米以上，采光好，关照时间长。
【小区设施】小区西门入口，有一个半足球场大的花园，还有水池，还有小亭子
【生活配套】小区东门向南300米就是人人乐购物广场、海泉湾温泉世界，邻近咸阳湖风雨廊桥，每天闲暇时刻散步的好地方
【居民素质】小区居民素质非常薄，小区老人和小孩比较多点，三代人居多，老人经常来帮忙照顾孩子，居住气氛相当浓厚。！
不足
人车不分流，房龄老，
陈洋
2021-07-01
特色
【小区设施】小区绿化率高达百分之五十以上，小区楼间距大，小区里喷泉，假山。小区内部还有老年活动场所
不足
14年交房，毛坯交付。小区环境好，物业好。小区楼间距60米以上，小区防水防潮隔音都非常不错。
杨海峰
2021-01-21
特色
【小区户型】小区总共25栋楼 以高层和小高层为主 主要户型有：85平两室99平小三室 132平145平大三室
【房屋品质】一起开盘时间为2012年 二期开盘时间是2014年 均是毛坯交付 房屋品质防水防潮做的很好
不足
小区车位 稍显紧张 人车分流
曹文康
2020-12-24
特色
【小区户型】小区一共分为两期25栋楼，两室是78和91平，三室是127，四室是143平，南北通透楼间距50米
【小区设施】小区有地下停车场 16号楼向南20米有凉庭 景观湖 ，5号楼向北30米篮球场 羽毛球场
不足
总价过高，购买有压力，还款困难
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】推荐南北通透一梯两户电梯房，91平。118平。湖景房105平。楼间距大，小区总共25栋楼，采光很好
【小区设施】小区西门口有喷泉，进门走100米有喷泉和凉亭，绿化多，春天会有各种花开放
漂亮极了，乒乓球场在6号楼
不足
距离世纪大道有点远，小区均价过大
薛文婷
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透户型，楼间距大，采光很好，3-5栋是高层，4-20栋是小高层
【小区设施】小区西门入口处有一个花园，小区中心位置设有儿童滑梯，等娱乐设施
不足
小区总价相对来说高一点
杨强
2020-12-28
家友居房地产
特色
【轨道交通】小区位于河堤路和李斯路交汇处，距离沣西高速路口2公里，距离森林公园地铁口3公里，坐地铁去西安很方便
【小区户型】小区主要以一梯两户南北通透户型为主，楼间距在60左右，采光佳
【小区设施】车位1:1.2，都是地下车位，车位充足，小区绿化率40%以上，小区中心有900平米绿化
不足
小区单价领跑世纪大道
权格丽
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区西门李斯路出来朝南300米是世纪大道通往西安和市中心，公交有：21、366、59、630、52、
【小区户型】怡水花园共有25栋楼，楼层是总高有15层-32层，前后楼间距60多米宽，采光好，板式小高层楼栋居多。
【其他描述】怡水花园瑞生物业，物业费1.2元/平米，二级物业、全天巡逻、服务良好
【小区设施】地下车位、人车分离、秦都京师幼儿园、羽毛球场、小区中间有假山和喷泉、健身器材、小孩滑梯
【生活配套】附近1公里有启迪中学、彩虹中学、农贸市场、人人乐超市、风雨廊桥、李斯路社区服务站，妇幼保健院
不足
房子总价过高、物业费高
陈璇
2019-09-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要都是小三室，和大两室为主，18号楼1梯2户电梯入户，楼间距大，绿化好
【小区设施】小区7号楼附近有个凉亭，有足够的地下停车场，中间有娱乐设施，可以让小朋友玩耍，滑梯，跷跷板，乒乓球等
【生活配套】出了大门口，有华润万家的连锁小型超市，走上世纪大道还有人人乐，也有儿童游玩空间，适合亲子购物，非常棒
【居民素质】小区居民素质非常薄，小区老人和小孩比较多点，三代人居多，老人经常来帮忙照顾孩子，居住气氛相当浓厚。！
不足
人车不分流，房龄老，
贾凌涛
2019-03-18
特色
【轨道交通】启迪中学公交站（咸阳21夜班车，咸阳21）小区出西门是李斯路朝南走300米是世纪大道通往西安和市中心
【小区户型】怡水花园共25栋楼，高层，总高15-31层，一期板式楼南北通透，有阳台，前后楼距60米左右，采光好。
【其他描述】怡水花园瑞生物业，物业费1.2元/㎡，二级物业，全天巡逻，服务良好。
【小区设施】地下车位，人车分流，秦都京师阳光幼儿园，羽毛球场，小区中间有假山和喷泉，健身器材，小孩滑梯。
【生活配套】附近1㎞有启迪中学，彩虹中学，农贸市场，人人乐超市，风雨廊桥，李斯路社区服务站，妇幼保健院。
不足
大型小区住户多车位紧张
赵冲
2019-05-09
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米，有七条公交线路经过，乘坐630，三站可达，森林公园
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平，三房两卫，主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有，1000平的绿地，绿地周边设有儿童设施，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】小区向西200米，有人人乐超市，二楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，
【房屋品质】小区一期是2012年交的房，二期是2014年交的房，都是毛坯交付，做了防水防潮和隔热隔音板。
不足
大型社区住户多，车位紧张
