- 庆利苑
- 7079 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦皇北路,近人民西路
- 咸阳万兴地产发展有限公司
- 庆利物业
小区概述
- 庆利苑位于秦都区秦都板块，于2013年竣工，房龄距今较新，由咸阳万兴地产发展有限公司开发完成。小区总占地面积约26800㎡，建筑面积约65000㎡，容积率4。小区共有约3栋住宅，由高层组成，户型面积约为67㎡-158㎡，房型分为二居室至四居室，主力户型约为100㎡的两居室。小区整体绿化率30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边商业发达，居民日常逛街购物便捷；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区车位配比不足，停车略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约5㎞有沣河森林公园地铁站，途经地铁1号线，距离较远地铁出行不便；距离小区约218m有七厂什字公交站，途经公交1路、4路、7路、机场大巴咸阳专线等多条公交线路，途经站点较多，公交出行便捷。距离小区约2.9㎞即可到达西兴高速/西宝高速/Ｇ３０２３入口，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
9.5
小学
9.8
初中
9.4
81个
附近幼儿园
31个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约171m有咸阳艾乐幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约709m有咸阳西北二棉学校，是一所公办小学；距离小区约630m有二印初级中学，是一所九年制学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大；小区绿化以灌木为主，小区中心设有大花园；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、儿童娱乐设施，多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以土黄色为主，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约26800㎡，建筑面积约65000㎡，容积率4。小区共有约3栋住宅，由高层组成，均为电梯房；小区户型面积约为67㎡-158㎡，房型分为二居室至四居室，主力户型约为100㎡的两居室，户型南北通透，居住舒适。
出入口
小区有2个出入口分别是北门和东门；北门位于庆利苑综合服务楼北侧，东门位于小区东南角临近秦皇北路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 中央花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，收费合理；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区是开放式对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 庆利物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上20个，地下80个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面240.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
9.4
餐饮服务
9.8
银行金融
8.6
14个
购物中心
3个
商场
112个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业发达，有多家购物中心，居民逛街购物便捷；距离小区约478m有咸阳国际财富购物中心，距离小区约1.1㎞有大唐购物中心，距离小区约1.2㎞有万达广场（咸阳丽彩店）等。距离小区约372m有物美大卖场(咸阳店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约211m有裤带面，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约942m有陕西中医药大学第二附属医院，是一所三甲综合医院，居民大病就医比较方便；距离小区约197m有秦都车大夫诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约59m有新绿洲医药，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约1㎞有新秦都市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约387m有中国工商银行(秦都支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约250m有中国电信智慧家庭服务中心(七厂十字社区店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3㎞有咸阳图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约1.3㎞有渭滨公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
距离小区约410m有首映国际影城(咸阳财富中心店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约516m有千水莲瑜伽(咸阳国际财富购物中心店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约498m有乐橙健身(秦隆步行街店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
庆利苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7091元/㎡
0.8%
01-05
7025元/㎡
0.93%
01-12
6992元/㎡
0.47%
01-19
7092元/㎡
1.43%
01-26
7194元/㎡
1.44%
02-02
7329元/㎡
1.88%
02-09
7500元/㎡
2.33%
02-16
7594元/㎡
1.25%
02-23
7524元/㎡
0.92%
03-02
7391元/㎡
1.77%
03-09
7178元/㎡
2.88%
03-16
7079元/㎡
1.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8089元/㎡
16.36%
2024-05
8155元/㎡
14.95%
2024-06
8201元/㎡
14.39%
2024-07
8028元/㎡
12.92%
2024-08
7962元/㎡
13.0%
2024-09
7837元/㎡
11.84%
2024-10
7810元/㎡
10.81%
2024-11
7193元/㎡
12.22%
2024-12
7152元/㎡
15.22%
2025-01
7165元/㎡
17.71%
2025-02
7564元/㎡
10.78%
2025-03
7079元/㎡
14.57%
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