- 芙蓉佳苑
- 8398 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路
- 单位自建
- 咸阳衡泰物业管理有限公司
小区概述
- 芙蓉佳苑小区位于秦都区秦都板块，由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发完成，于2011年竣工。小区总占地面积约58794㎡，总建筑面积约192000㎡，共有15栋楼，容积率约为2.93。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为93㎡-165㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为38%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%左右，环境较好；
- 小区距离丽彩·潮流港较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离玉泉东路与玉泉西路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约253m是正大国际公交站，有1路、4路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离玉泉东路与玉泉西路交叉口约563m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.8
62个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约409m有克莱特幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区567m左右有陕科大强华学校（小学部），该校是民办学校；陕西科技大学附属中学距离小区约430m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，环境较好；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，生态环境极佳，让人看起来赏心悦目；小区中心有一个大广场，广场上有喷泉水池，常有小朋友放学后来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约58794㎡，总建筑面积约192000㎡，共有15栋楼，容积率约为2.93。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为93㎡-165㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近人民西路，人车均可通行。地下停车场位于南门北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1734户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为咸阳衡泰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.50-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.9
银行金融
7.8
5个
购物中心
1个
商场
90个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，丽彩·潮流港距离小区约579m，居民可来此逛街休闲；距离小区745m左右有人人乐（万达广场咸阳丽彩店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，陕西中医药大学附属医院距离小区约1km，该医疗机构为三级甲等医院；距离小区342m左右有永安堡村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，芙蓉农贸综合市场距离小区约194m，可方便居民日常采买；距离小区156m左右有中国建设银行（人民西路支行），居民可来此办理各项金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区978m左右有K9全景KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区148m左右有大唐足道（咸阳店），居民可以来这里泡脚按摩。
芙蓉佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8429元/㎡
0%
02-11
8436元/㎡
0.08%
02-18
8452元/㎡
0.19%
02-25
8457元/㎡
0.06%
03-03
8458元/㎡
0.01%
03-10
8467元/㎡
0.11%
03-17
8462元/㎡
0.06%
03-24
8503元/㎡
0.48%
03-31
8502元/㎡
0.01%
04-07
8452元/㎡
0.59%
04-14
8421元/㎡
0.37%
04-21
8398元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9433元/㎡
3.85%
2023-06
9443元/㎡
3.85%
2023-07
9324元/㎡
6.77%
2023-08
9179元/㎡
5.95%
2023-09
9185元/㎡
6.14%
2023-10
8898元/㎡
9.02%
2023-11
8705元/㎡
9.73%
2023-12
8429元/㎡
9.6%
2024-01
8427元/㎡
12.48%
2024-02
8454元/㎡
11.24%
2024-03
8503元/㎡
9.58%
2024-04
8398元/㎡
10.63%
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