- 泰禾嘉苑
- 5383 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳一路
- 单位自建
- 陕西省咸阳市彩虹物业管理有限公司
小区概述
- 泰禾嘉苑位于渭城区渭城板块，于2008年竣工，属于商品房住宅。小区由武欣公司开发，物业为陕西省咸阳市彩虹物业管理有限公司。小区由14栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2.8。小区户型面积有97㎡左右的2居室和127㎡-139㎡左右的3居室，户型南北通透，楼间距大，采光充足。
小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右是延安大学咸阳医院，居民就医方便；
- 小区房龄较老，房屋外立面较新，物业维护好。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是双峰风和日丽小区公交站，有18路公交停靠。距离小区240m左右是朝阳一路中段公交站，有18路公交停靠。距离小区420m左右是朝阳二路西公交站，有5路公交停靠。小区距离朝阳一路约210m，居民自驾出行方便。距离小区3.5km左右是地铁1号线沣河森林公园地铁站，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.2
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。距离小区150m左右有伯乐菲尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区990m左右是咸阳华星小学，是一所公办小学。距离小区约1.1km左右是碱滩小学，是一所公办小学。距离小区510m左右是咸阳民盟中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，植被覆盖率低。小区道路两旁种有绿植，空气清新，居民饭后可以在小区内散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以蓝灰色涂料组成。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由14栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2.8。小区户型面积有97㎡左右的2居室和127㎡-139㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼间距较大，采光通风性好。
出入口
小区只有南门1个出入口。小区南门出入口位于朝阳一路，靠近中国电信（朝阳一路营业厅）。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1697户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时，维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主确认。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西省咸阳市彩虹物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共225车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面235.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区3.3km左右是开元商城（咸阳店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区210m左右有福润超市，距离小区250m左右是众邻汇购超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有香秦肘子（朝阳一路店），距离小区280m左右是双庆老汉喜（朝阳一路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.1km左右是延安大学咸阳医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.6km左右是咸阳市中心医院，该医院是一家综合医院。距离小区170m左右是同安诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是同泰医药（朝阳分公司），居民购药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右是华星农贸市场，居民购买食材方便。距离小区约230m处有陕西信合（朝阳一路），距离小区470m左右是交通银行（朝阳二路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约170m处有中国电信（朝阳一路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是渭柳湿地，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区290m左右是国家税务总局咸阳市渭城区税务局渭城街道税务所，距离小区1.7km左右是渭城区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区280m左右是妈祖推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约350m是星豪主题KTV（金旭路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.4km是凤凰数字影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
泰禾嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5534元/㎡
0.42%
01-26
5531元/㎡
0.05%
02-02
5545元/㎡
0.25%
02-09
5597元/㎡
0.94%
02-16
5627元/㎡
0.54%
02-23
5714元/㎡
1.55%
03-02
5739元/㎡
0.44%
03-09
5715元/㎡
0.42%
03-16
5634元/㎡
1.42%
03-23
5505元/㎡
2.29%
03-30
5434元/㎡
1.29%
04-06
5383元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6273元/㎡
10.41%
2024-06
5992元/㎡
11.35%
2024-07
5922元/㎡
12.19%
2024-08
5786元/㎡
13.62%
2024-09
5682元/㎡
16.89%
2024-10
5562元/㎡
17.77%
2024-11
5722元/㎡
13.83%
2024-12
5606元/㎡
16.15%
2025-01
5531元/㎡
15.35%
2025-02
5695元/㎡
12.24%
2025-03
5485元/㎡
13.32%
2025-04
5383元/㎡
13.14%
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