瑞闽第一城小区测评
8.0
综合评分
排名 高于77% 的本商圈小区

小区概述

瑞闽第一城位于兴平区兴平板块,于2013年竣工,属于商品房住宅。小区由兴平市瑞闽房地产开发有限公司开发,物业为兴平市东晨物业管理公司。小区由18栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为2.8。小区户型有119㎡-129㎡左右的3居室,户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6km左右是隆发城市广场,居民购物方便;
  • 小区绿化率为35%,居民居住舒适。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近莽塬路,会受到一定的噪音影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区250m左右是瑞闽第一城公交站,有兴平103路和兴平6路公交停靠。距离小区410m左右是瑞闽第一城(莽塬公园)公交站,有兴平103路公交停靠。距离小区560m左右是北门村公交站,有兴平3路公交停靠。距离小区330m左右是莽塬路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

7.5

36个

附近幼儿园

13个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。距离小区980m左右有天天幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区550m左右是东城街道办事处北门小学,是一所公办小学。距离小区1.2km左右是槐巷小学,是一所公办小学。距离小区1.4km左右是咸阳博华中学,该学校是一所公立学校。
居住品质
8.6 高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

环境概况
小区内部环境较好,绿化率为35%,植被占比较大。小区内有喷泉景观池,道路两旁植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区还有健身设施,居民可以在此锻炼身体。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外观简洁。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由18栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为2.8。小区户型有119㎡-129㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有西门和东门共2个出入口。小区西门出入口位于莽塬路,靠近冰佳水上乐园。小区东门出入口靠近果然好生活超市(X212店),可前往北环东路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2034户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 喷泉景观池;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较好,认真负责。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护较好,会不定期的对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护及时。
安保
小区保安数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与公安联网,能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班,外来人员须登记进入,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为兴平市东晨物业管理公司。
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地上199个,地下1个
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面100.00元/月,地下150.00元/月
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

7.8

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区1.6km左右是隆发城市广场,是居民购物休闲的好去处。距离小区310m左右有果然好生活超市(X212店),距离小区320m左右是倍乐客生活超市瑞闵店,能够满足居民日常购买需求。距离小区330m左右有鲜生食尚,距离小区370m左右是青海人家私房菜,适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区910m左右是兴平北十字社区综合医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.5km左右是兴平市人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区630m左右是北街村卫生室,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区940m左右是康泰医药(恒康店),居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7km左右是兴平市农贸市场,居民购买食材方便。距离小区950m左右有长安银行(兴平什字支行),距离小区990m左右是陕西信合(东街信用社),居民可以去办理金融业务。距离小区约620m处有中国移动授权代理店,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.6km左右是莽山公园(兴平市东城街道莽山路),居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.2km左右是兴平市图书馆,居民可以去阅读书籍。距离小区1.2km左右是兴平市人民政府,距离小区1.3km左右是兴平市教育局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是郭倩理疗按摩中心,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.3km是幸福蓝海影城(华润万家店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.3km是量贩式KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
小区周边配套齐全,内部环境较好,居民居住舒适。家庭住户可以选择119㎡-129㎡左右的3居室,可三代人共同居住,小区周边生活配套齐全,能够满足居住需求。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区内部环境较好,周边医疗配套齐全,并且离菜市场较近,比较适合老人养老居住,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
在周边工作的单身人士建议合租119㎡左右的3居室,能够满足居住需求,房租费用相对较低,经济压力小。家庭住户可以整租119㎡-129㎡左右的3居室,小区距离菜市场较近,居民日常生活方便。
用户评价
9.3 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,居民居住体验好。小区周边医疗配套齐全,能够满足居民诊病的需求。小区距离大型商场较近,居民购物方便。小区居住氛围好,邻里关系和睦。小区车位紧张,居民停车不方便。
业主特征
小区以居民自住为主,多为工作人群。小区经常组织活动,增加了居民间的亲密度。小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.4元/m³
  • 第二阶梯4.39元/m³
  • 第三阶梯7.34元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.49元/度
  • 第二阶梯0.54元/度
  • 第三阶梯0.79元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.05元/m³
  • 第二阶梯2.46元/m³
  • 第三阶梯3.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费