奥林匹克花园四期伦敦奥运村解读
刘毅
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁一号线上林路站，公交59.52.366等直达西安咸阳
【小区户型】小区15栋楼，102平户型，75平户型较多。楼间距大。
【小区设施】小区内有健身器材，塑胶跑道，喷泉水池。
【生活配套】小区南门外50米有超市，游泳馆，健身房，生活物资丰富。
不足
小区最北边临着火车道，东边有绕城高架，噪音比较大。车位比较紧张，没做到人车分流。
刘玲
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区门口200米处就是地铁口，直通咸阳高铁站和西安北大街，交通十分便利！
【小区户型】小区主打户型是37-40平的两室，适合过度！还有88-107平一梯两户的小三室，适合陪读！
【小区设施】小区院子内有老人活动中心，不出小区就能锻炼身体，也有小孩滑滑梯，小孩子不出小区也能玩耍交朋友。
不足
车位不是很充足，上下班时间，小区门口车比较多！
账号已注销
2021-07-21
特色
【小区户型】共15栋楼，平均楼间距40米左右，102.88平米户型，75平米户型较多！
【其他描述】小区分两个物业，一期二期三期一个物业，四期五期一个物业，物业费1.5元。
【小区设施】小区里有健身设施，小喷泉，塑胶跑道，绿化高达35%
【生活配套】离小区南门50米有好又多超市，游泳馆，健身房，菜市场，保障居民日常生活起居！
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代为主，有老人来帮忙照看小孩子，居住氛围浓厚。
不足
人车不分流，离高铁较近！
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区向西300米是地铁口，附近还有13路21路59路等多条公交线路通往咸阳西安都很方便。
不足
小区西侧临绕城高速和高铁，相对来说会吵一些。
魏柯柯
2020-06-20
元优房产
特色
【轨道交通】小区门口公交站，51路，55路，59路，21路。出门地铁口。上林站。
【其他描述】小区一期物业费六毛二，三期物业费一块二，小区24小时全天管理。
【居民素质】小区小孩儿老人会相对多一些，小区住户已三代人为主，会有老人来照顾孩子。居住气氛浓厚。
不足
小区3梯二十三户，停车一点儿都不方便。
账号已注销
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区路离上林路公交站牌300米，有13路公交贯穿西安和咸阳，公交站牌向西100米就1号线上林路地铁口
【生活配套】小区西南角有好友多超市，可以满足您生活所需，超市旁边有游泳馆健身房，小区西北角有大型水果蔬菜市场
不足
小区里面没有地下车位
杨小超
2020-08-02
特色
【小区设施】小区内有健身器材，小花园小型儿童游乐场地，绿化率高达35%上
【生活配套】距小区南门五六十米有好又多超市，100米左右有蔬菜市场
【房屋品质】小区楼栋表面为隔音瓷装裱，楼顶用高端防水材料铺垫浇灌
不足
小区分为五期，仅有五期人车分流，且车位比不高，停车紧张
李佳祺
2020-03-12
润生行房产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，错落分部，楼间距在50到80米之间，采光良好。主要是74平米到113平米的两居和三居
【小区设施】小区中心有花园凉亭健身器材等娱乐设施，小区地下停车，车位有760余个，车位充足
不足
小区为高层建筑，楼间距略有不足，10层以下可能会有采光问题
王恒
2019-05-05
特色
【轨道交通】向南200米左右是奥林匹克花园，现已通车 （59路，13路，21路等）向东可以通往地铁1号线
【小区户型】共15栋楼，平均楼间距在40左右，102.88平米户型，南北通透75平米已南这种户型采光有点不足。
【小区设施】该小区人车不分流，小区里有健身器材，小花园，小二游乐场，绿化高达35%，12年一体教育陕西师大学校。
【生活配套】离小区南门50米是好又多综合超市，占地3000平，生活用品，生鲜蔬菜应有尽有，还有华润万家生活超市。
【房屋品质】小区楼栋表面以高质量隔音瓷砖装裱，隔音效果非常好，楼顶采用高端防水材料做铺垫浇灌漏水现象几乎为0
不足
该小区人车不分流，车位紧张
赵晓东
2018-12-22
特色
【轨道交通】紧邻西安地铁一号线世纪大道上林路地铁口，公交59区间，5652等10多趟公交直达西安。
【小区户型】小区主力户型全南两居，南北通透两居，全南三居，南北通透三居为主，面积从69到130平不等，户型方正。
【其他描述】奥林匹克花园小区物业是西安锦江物业公司，物业费从6毛5到1.5元不等，小区一共五期
【小区设施】小区地上地下停车，有人车分流，绿化率高达35%，有独立幼儿园，十二年一体教育陕西师大学校。
不足
小区三期，四期五期有几栋楼是挨着火车道和高速路，白天和晚上相对比较会有点吵，小区没有大型的商超。
付萌
2019-05-02
特色
【轨道交通】南邻建章路，交通便利，车位充沛，坐公交车需要步行700米到世纪大道桃李路口。
【小区户型】多为板塔结合高层，户型多为南北通透小三居，两梯四户，楼间距大，采光优良。
【小区设施】小区地上地下停车，有人车分流，绿化率高达35%，有独立幼儿园，十二年一体化教育陕西师大学校
【生活配套】小区大门西面100米左右的地方有一个大的青鸟便利超市，南边一排商铺也便于生活购物。
【居民素质】多为都市白领，受教育程度高，素质高。
不足
东边少数户型靠近雁书路，临近高速路和铁道，需要隔音门窗解决。
张倩
2018-11-25
特色
【小区户型】共15栋楼，6栋小高层，9栋高层，平均楼间距在50米左右，102.88平米户型，南北通透75平米纯南
【生活配套】距奥林匹克花园菜市场50米，距华润万家超市100米，距奥园社区医院100米，门口商业街区生活便利。
【房屋品质】2008年3月开盘2011年11月交房，防潮很好，因有地下室，隔音一般，因距火车道和绕城高速较近。
不足
周围有铁路和高铁，较吵，社区整体较大物业管理混乱，居住密度大，内部配套少
陈统
2018-12-15
特色
【轨道交通】离小区300米是桃李路口与奥林匹克花园公交站，已通59、56、52路等13趟公交。终点到后卫寨地铁站
【小区户型】小区是由11层的洋房和33层的塔楼组成。楼间距50米。户型从79到127平。4层以下采光不足。
不足
虽然小区周边底商比较多，但是小区一公里内没有大型商业广场，没有医院医疗设施。小区建筑年代较早，一期到三期楼梯相对老化。
孙超
2019-07-06
特色
【小区户型】主要是小三居 以及大两室，主要以小高层为主，楼间距较大，采光比较好
【其他描述】一期物业为西安锦江物业管理有限公司，二期为瑞泰物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平，服务好。
不足
小区车位分流，但是车位较少，不好停车
许青
2019-05-07
特色
【轨道交通】小区紧靠世纪大道主干道，距离公交站牌270米，59路59区间通往西安，13路56路等多路公交经过。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三居两厅为主力户型，140平四室两厅，适合改善需求，户型方正。
不足
目前地铁还没通，预计2019年年底可通行，小区周边商业配套近一年之内开始施工。
秦雨
2018-12-15
特色
【轨道交通】距离世纪大道·桃李路口公交站500米，有副59区间、59路、13路、21路、56路、52路等路公交车
【小区户型】本小区主要户型：47平、77平、117平、223平大户型。
【其他描述】本小区是70年产权住宅，物业公司是西安锦江物业，小区容积率1.67，建筑面积100 万，绿化率40%
不足
车位紧张，物业服务差。
邢志云
2019-03-26
特色
【生活配套】离小区南门口50米是好又多综合超市，占地3000平，生活用品、生鲜蔬菜应有尽有，还有华润万家生活超市
【房屋品质】小区是2013年左右交房，外立面全部是瓷砖，隔音效果好，顶层少有漏水，一层有上挑3个台阶，防潮效果好
不足
紧挨着陇海线铁路，有噪音干扰
王旭东
2018-12-19
润生行房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号延长线500米，距离桃李路公交车站500米，上下班高峰期比较拥堵，其他时间顺畅！
【居民素质】本小区居民主要以在西安上班的上班族为主，目前入住率在60%左右。人员流动性比较小！
不足
挨着高铁，个别楼栋会吵。
梁启佳
2018-12-14
暖家新居房产
特色
【轨道交通】距离200米是世纪大道奥林匹克花园站和桃李路，已通车59路、13路、21路等，连同地铁1号线后卫寨站
【小区户型】小区共15栋，以1梯2户和2梯4户为主，户型以92平两居室为主打户型，楼间距50米，采光1-5层稍差
不足
入住率70%，车位紧张
刘芙蓉
2018-12-14
特色
【轨道交通】距离世纪大道桃李路口公交站300米，有59路、13路、21路、56路、52路多路公交车
【小区户型】小区共15栋楼，平均楼间距在50米左右，以92平米的两居室为主打户型
【生活配套】距奥林匹克花园菜市场50米，距华润万家超市100米，距奥园社区医院100米，门口商业街生活便利
不足
车位紧张，居住密度大
