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- 丽彩怡和人家
- 7086 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉泉东路,近秦皇北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽彩怡和人家位于咸阳市秦都区秦都板块，由咸阳恒远置业有限公司开发，小区于2007年竣工，容积率约为4。小区共有8栋楼，有小高层。高层住宅，小区户型面积有85㎡-150㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（咸阳丽彩店）较近，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约237m处有丽彩广场公交站，有17路、19路等6辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区399m左右是玉泉路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
9.0
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
37个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约156m处有爱弥尔幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区599m左右有古渡中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约546m处是古渡中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、人工湖等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面以卡其色的涂料为主，楼栋低层部分用到了深咖色的面砖；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约77100㎡。小区共有8栋楼，有小高层。高层住宅，容积率约为4。小区均为两梯四户，小区户型面积有85㎡-150㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有2个出入口。西北1门在小区5号楼以北，人车均可通行。西北2门在小区东北角处，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1035户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 乒乓球台；
- 健身器材。
物业服务
小区物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共89车位
- 地上44个，地下45个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面350.00元/月，地下430.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
1个
商场
88个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区372m左右有万达广场（咸阳丽彩店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约210m处有人人乐（咸阳购物广场店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约280m处有海底捞（咸阳丽彩万达店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区1.4km左右有陕西中医药大学第二附属医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较近；距离小区约191m处是康鑫诊所（玉泉东路），居民身体不适就医方便；距离小区约126m有众友健康药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区780m左右有新泉北农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约112m处有陕西信合，居民办理银行业务比较便利；距离小区172m左右有中国联通（玉泉路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约311m处有星遇网咖（丽彩珠泉广场店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约495m处有印象纯K，喜欢唱歌的居民可以来此。
丽彩怡和人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7315元/㎡
0.15%
01-12
7294元/㎡
0.29%
01-19
7278元/㎡
0.22%
01-26
7241元/㎡
0.51%
02-02
7209元/㎡
0.44%
02-09
7203元/㎡
0.08%
02-16
7171元/㎡
0.44%
02-23
7164元/㎡
0.1%
03-02
7145元/㎡
0.27%
03-09
7104元/㎡
0.57%
03-16
7090元/㎡
0.2%
03-23
7086元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8061元/㎡
21.94%
2024-05
7995元/㎡
23.49%
2024-06
7816元/㎡
19.45%
2024-07
7586元/㎡
15.07%
2024-08
7268元/㎡
18.88%
2024-09
7388元/㎡
17.54%
2024-10
7415元/㎡
15.97%
2024-11
7346元/㎡
15.5%
2024-12
7326元/㎡
15.17%
2025-01
7252元/㎡
14.36%
2025-02
7170元/㎡
15.49%
2025-03
7086元/㎡
12.79%
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