小区绿化率约35%，小区内绿化树木较多，种类丰富，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富；小区里有小区花园、休闲凉亭等公共设施，供业主休憩使用；总体来看小区环境相对较好。

小区建筑风格简约大气；小区建筑外立面采用涂料材质，防水防潮；小区建筑外力面整体较新。

小区容积率约3.5；小区共有23栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，主推85㎡左右的2居室较为适合刚需型人群购买，132㎡左右的4居室，较为适合改善型人群购买。

恒大珺睿府小区位于文兴路辅路。

小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净；小区内还有专门的园林绿化人员负责及时修剪园林，确保园区美观；总体来看小区物业服务相对较好。

小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁，需要刷门禁卡进入，外来人员需要门口登记，在业主的授权下才能进入楼栋，保障了业主日常的安全。

万达广场(咸阳丽彩店)距离小区大约2.2km，距离较近，小区居民逛街购物比较方便；华润万家便利超市(玉泉西路店)距离小区大约1.9km，方便小区居民购买物品；海底捞(万达广场咸阳丽彩店)离小区大约2.3km，方便小区居民就餐聚会；总体来看小区周边商业配套较为完善。

咸阳彩虹医院距离小区大约3.4km，是一家公立医院，距离较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；秦都区华泰社区卫生服务站距离小区大约1.6km，是一家公立的社区医院，小区居民普通的感冒可到此处就诊；众友健康药房距离小区大约1.5km，是一家私人药店，方便小区居民购买药品。

启悦汇发生活广场智慧农贸市场距离小区大约1.7km，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；陕西咸阳渭城农村商业银行(苏家寨支行)距离小区大约1.5km，方便小区居民办理银行业务；中国电信智慧家庭服务中心距离小区大约1.2km，方便小区居民办理通讯业务。

古渡街道办事处距离小区大约2km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；文咸公园距离小区大约1.5km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。

万达影城(万达广场咸阳丽彩店)距离小区大约2.3km，距离较近，小区居民看电影比较方便；悠然瑜伽会所距离小区大约1.6km，店内环境干净整洁，比较受小区内女性居民的喜爱；劲美健身(华泰店)距离小区大约1.4km，方便小区居民锻炼身体。

建议刚需为主的人群选择85㎡左右的2居室，资金压力相对较低，可以适当减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买132㎡左右的4居室，户型面积相对较为宽敞，居住起来更加的舒适。

建议业主出售前对房屋进行装潢，提高居住舒适度，吸引住户眼球，可以加快房屋出售速度；业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率。

对于夫妻两人来说，建议选择85㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力；对于人口较多的家庭来说，建议选择132㎡左右的4居室，户型功能较为齐全，房间相对较多，居住起来更加的舒适。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区业主比较多样；小区内有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区有年轻上班族，带孩子的家庭住户，也有在此养老的老人。