- 龙湖彩虹郦城(一期)
- 11568 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 彩虹路1号
- 咸阳龙湖彩虹置业有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖彩虹郦城位于秦都区秦都板块，由咸阳龙湖彩虹置业有限公司开发。小区共有34栋住宅楼，容积率约为3.15，小区主推户型有98-120㎡左右的三房和160㎡左右的四房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区绿化率约41%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率高，部分低层采光较差。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
890米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离火电三公司公交站约240m，本站途经公交线路有1路、4路、13路等，小区距离彩虹厂公交站约250m，本站途经公交线路有36路，小区距离彩虹桥公交站约400m，本站途经公交线路有1路、4路、13路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离彩虹一路约400m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离咸阳彩虹幼儿园约470m，是一所私立幼儿园。小区距离咸阳彩虹小学约600m，该学校为一所公立学校。小区距离咸阳彩虹学校约680m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41％，绿化较好，设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅黄色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有34栋住宅楼，容积率约为3.15，小区主推户型有98-120㎡左右的三房和160㎡左右的四房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于彩虹一路与人民路交叉口西南角，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 4928户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区花园；
- 人工河；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安龙湖物业服务有限公司咸阳分公司
物业费用
- 1.5-1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(咸阳丽彩店)约2km，居民休闲购物方便。距离华润万家(彩虹店)约270m，居民生活必需品配备齐全。距离乐购超市(中华路店)约800m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离咸阳彩虹医院约800m，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离戚大夫诊所约500m，能够满足居民日常的看病需求。距离百姓乐大药房(宝泉店)约300m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离芙蓉农贸综合市场约1.3km，居民买菜方便。距离交通银行(咸阳彩虹支行)约200m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(秦都宝泉路营业厅)约280m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约500m处有咸阳市公安局彩虹分局东区派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.6km处有秦都人口文化园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约680m处有喜乐华ktv(渭阳西路店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约200m有时代华纳国际影城(彩虹店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约200m有每日健身(彩虹店)，方便居民健身。
龙湖彩虹郦城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11815元/㎡
0.1%
01-12
11783元/㎡
0.27%
01-19
11743元/㎡
0.34%
01-26
11708元/㎡
0.3%
02-02
11678元/㎡
0.26%
02-09
11673元/㎡
0.04%
02-16
11677元/㎡
0.03%
02-23
11670元/㎡
0.06%
03-02
11653元/㎡
0.15%
03-09
11613元/㎡
0.34%
03-16
11572元/㎡
0.35%
03-23
11568元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12403元/㎡
5.17%
2024-05
12297元/㎡
5.29%
2024-06
12264元/㎡
6.63%
2024-07
12297元/㎡
8.2%
2024-08
12455元/㎡
5.04%
2024-09
12256元/㎡
5.9%
2024-10
11901元/㎡
6.82%
2024-11
11907元/㎡
6.47%
2024-12
11839元/㎡
5.62%
2025-01
11719元/㎡
4.39%
2025-02
11674元/㎡
4.78%
2025-03
11568元/㎡
6.58%
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