- 丽彩怡和润源
- 8674 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽彩怡和润源位于咸阳市秦都区秦都板块，竣工于2012年，由陕西丽彩置业有限公司开发建设，小区一共有12栋楼，总建筑面积为10000 ㎡，总占地面积为10000㎡，容积率为3.1，小区植被覆盖面积较小，绿化率达到了25%左右，总体绿化程度较低。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有丽彩广场公交站，这里途经 17路、19路、21路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约400m就是玉泉路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.6
63个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约90m有丽彩怡和幼儿园；距离小区约710m有古渡中心小学；距离小区约630m有古渡中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在25%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2012年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有12栋楼，均为两梯四户，南北通透，124㎡的三房两卫为主力户型。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是东门、西门、北门，实行人车分流，西门仅供行人通过，东门、西门、北门临近玉泉路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5142户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1km的秦都分局吴家堡派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共89车位
- 地上54个，地下35个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面350.00元/月，地下460.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约270m有万达广场(咸阳丽彩店)，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约190m有天亮便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约170m有海底捞(万达广场咸阳丽彩店)，这里的火锅味道不错，服务员非常热情，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.4km有陕西中医药大学第二附属医院，这是一所三级甲等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约240m有玉珠社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约220m有众友健康药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约600m有芙蓉农贸综合市场，菜场内蔬菜水果种类多，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约130m有中国农业银行(玉泉路分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约200m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约540m有古渡街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有文咸公园，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约110m有悠贝亲子图书馆(丽彩·潮流港店)，这里的藏书丰富，居民周末时间可以带着孩子来这里学习，能够丰富文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约180m有星遇网咖(丽彩珠泉广场店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约200m有玉龙阁沐足(玉泉路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约3.4km有灵兮瑜伽会馆，离小区比较远，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
丽彩怡和润源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9369元/㎡
0.85%
02-18
9328元/㎡
0.44%
02-25
9255元/㎡
0.78%
03-03
9138元/㎡
1.26%
03-10
8960元/㎡
1.95%
03-17
8841元/㎡
1.33%
03-24
8757元/㎡
0.95%
03-31
8746元/㎡
0.13%
04-07
8728元/㎡
0.21%
04-14
8708元/㎡
0.23%
04-21
8677元/㎡
0.36%
04-28
8674元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9721元/㎡
6.56%
2023-06
9714元/㎡
6.19%
2023-07
9500元/㎡
6.81%
2023-08
9206元/㎡
10.19%
2023-09
9323元/㎡
8.11%
2023-10
9087元/㎡
10.38%
2023-11
9430元/㎡
5.65%
2023-12
8881元/㎡
13.56%
2024-01
9108元/㎡
8.43%
2024-02
9295元/㎡
5.44%
2024-03
8757元/㎡
9.91%
2024-04
8674元/㎡
10.94%
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