- 家馨梧桐花园
- 6737 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 渭阳西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 家馨梧桐花园位于秦都区域秦都板块，小区于2012年竣工。小区共9栋楼，由多层和高层组成。小区楼层由一梯两户、两梯四户和两梯五户组成。小区容积率约为2.1。小区户型为面积在75㎡130㎡左右的2到3居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%，植被覆盖面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区2km左右有咸阳彩虹医院，方便就医；
- 距离小区572m左右有世纪金花（金山店），居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 靠近小区有渭阳西路，噪音大，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
666米
步行至地铁
150个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区138m左右有西阳村什字公交站，有11路、20路、23路等公交在此站停靠，公交站距离小区较近，方便了居民乘坐公交出行。距离小区1.6km左右有咸平路/宝泉路（路口），居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.3
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区618m左右有金山幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.2km左右有秦都区高新实验小学，是一所公办小学。距离小区581m左右有金山学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木。小区内建有花园，春赏花夏赏叶秋观果，使得小区环境层次更加丰富。小区内有椅子供居民休息。儿童娱乐和健身设施可供居民锻炼身体，饭后娱乐。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。住宅建筑采用了橙色涂料作为主体色彩，外观时尚。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，由多层和高层组成。小区楼层由一梯两户、两梯四户和两梯五户组成。小区容积率约为2.1。小区户型为面积在75㎡130㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有3出入口，出入口分别为小区北门、东北门和东门。其中北门位于虎东名烟名酒附近，东北门位于礼泉老冠水盆羊肉附近，东门位于长虹烟酒附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需要登记或者在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 绿地物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上70个，地下380个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面268.00元/月，地下252.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区572m左右有世纪金花（金山店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，休闲时方便居民选购。距离小区57m左右有美亿嘉菏超市，超市相对商品较多，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区92m左右有东北人家老菜馆（咸阳店），方便居民到此处进行家庭聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2km左右有咸阳彩虹医院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区237m左右有咸阳市城投医疗集团城投时代国医馆，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区73m左右有众安堂大药房（渭阳西路店），方便居民到此购药。
生活服务
距离小区1.3km左右有正大国际便民市场蔬菜区，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区66m左右有陕西信合，居民办理银行业务方便。距离小区108m左右有中国电信（渭阳西路），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区211m左右有咸阳市公安局高新分局金华路派出所，居民有相关问题可到此求助，维护小区安宁。距离小区2.1km左右有丝路公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区624m左右有YOYO少儿图书，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有时代华纳国际影城（彩虹店），居民可到此观影。距离小区257m左右有足道会馆，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。距离小区58m有灵兮瑜伽会馆，方便居民到此塑身健体。
家馨梧桐花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7176元/㎡
0.39%
02-16
7126元/㎡
0.7%
02-23
7026元/㎡
1.4%
03-02
6940元/㎡
1.22%
03-09
6849元/㎡
1.31%
03-16
6828元/㎡
0.31%
03-23
6825元/㎡
0.04%
03-30
6773元/㎡
0.76%
04-06
6760元/㎡
0.19%
04-13
6710元/㎡
0.74%
04-20
6702元/㎡
0.12%
04-27
6737元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7381元/㎡
17.32%
2024-07
7268元/㎡
21.56%
2024-08
7525元/㎡
18.53%
2024-09
7162元/㎡
20.17%
2024-10
7291元/㎡
13.65%
2024-11
7253元/㎡
11.47%
2024-12
7006元/㎡
14.36%
2025-01
7323元/㎡
11.13%
2025-02
7047元/㎡
14.48%
2025-03
6822元/㎡
14.54%
2025-04
6721元/㎡
17.71%
2025-05
6737元/㎡
13.25%
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