- 恒大城
- 6976 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邰城路
- 陕西耀泽四海房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司咸阳分公司
小区概述
- 恒大城位于武功区域武功板块，竣工于2014年，房龄较新，由陕西耀泽四海房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约430000㎡，容积率3.3，小区共有14栋楼，均为超高层建筑，户型为2-4居室，面积约为90㎡-165㎡，主力户型为92㎡左右的三居室，小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为38%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m是恒大城公交站，可乘坐杨凌5路、杨凌7路公交。距离小区445m左右是朝阳医院公交站，可乘坐杨凌5路公交，小区附近约530m还有沁园春天(棠樾湖居)公交站，可乘坐杨凌7路公交，居民公交出行很方便，距离小区约510m是邰城路辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
21个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
美伦天成幼儿园距小区约310m，该幼儿园是一所私立幼儿园，杨凌区邰城小学距小区约890m，该学校是一所公立小学，杨凌邰城实验学校距小区约950m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为38%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以姜黄色为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去没有出现老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约430000㎡，容积率3.3，小区共有14栋楼，均为超高层建筑，户型为2-4居室，面积约为90㎡-165㎡，主力户型为92㎡左右的三居室。
出入口
小区设有西门一个出入口，紧邻邰城路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4845户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 人工湖。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司咸阳分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地下3500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有杨凌国贸购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约150m处有顶鲜生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有百根源菜馆(杨凌味道店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有杨凌示范区医院，该医院为一二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约760m有军莉卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约165m有怡康医药超市，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区885m左右的杨凌五湖路菜市场，比较便利；距离小区150m左右有杨凌农村商业银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区215m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是李台派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区约2.2km处是杨凌渭河湿地生态公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约230m有杨凌恒大影城，方便居民看电影。距离小区约1.1km有田园山庄KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约380m有陕西水吉姆健身游泳俱乐部杨陵店，方便居民健身锻炼。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7078元/㎡
0.1%
04-21
7070元/㎡
0.11%
04-28
7070元/㎡
0%
05-05
7075元/㎡
0.07%
05-12
7083元/㎡
0.11%
05-19
7084元/㎡
0.01%
05-26
7084元/㎡
0%
06-02
7075元/㎡
0.13%
06-09
7051元/㎡
0.34%
06-16
7028元/㎡
0.33%
06-23
6996元/㎡
0.46%
06-30
6976元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7244元/㎡
1.79%
2023-09
7284元/㎡
2.2%
2023-10
7201元/㎡
1.71%
2023-11
7159元/㎡
2.16%
2023-12
7147元/㎡
1.75%
2024-01
7138元/㎡
1.83%
2024-02
7140元/㎡
1.69%
2024-03
7121元/㎡
1.97%
2024-04
7070元/㎡
2.96%
2024-05
7084元/㎡
2.77%
2024-06
6996元/㎡
4.26%
2024-07
6976元/㎡
4.23%
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