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融创观澜壹号解读
赵啉棚
2021-11-07
惠房
特色
【轨道交通】小区向西500米为咸阳西高速出入口，16路公交站直达咸阳市中心，向东2公里为地铁一号线中华西路站
【小区户型】小区分为南北两个区 南区31栋楼 北区34栋楼 合计65栋楼 由高层 小高层 洋房组成
【小区设施】小区中心设有现代化园林设计，小区中心和东西两边由老人和小孩运动器材和游乐设施，小区绿化百分之40
【生活配套】融创观澜壹号位于渭河之畔，小区南门50米出门就是两寺渡公园，小区以东500米就是咸阳湿地公园
不足
新小区入住率较低，周边配套不是很全
张添策
2022-05-17
惠房
特色
【小区户型】小区目前是新小区 园林景区 适合改善人群居住 主推洋房 143 跟185 小区人车分流
【小区设施】小区绿化高 园林大 有凉亭 儿童游乐设施
【生活配套】小区向西500米有咸阳西高速出口 西门对面有超市 餐饮
【房屋品质】小区由品牌开发商 融创开发 ，小区除了洋房顶跃跟1层是毛坯交付，其余都是精装交付
不足
小区物业费用相对来说有点贵
王耀松
2021-12-10
信联居房产
特色
【其他描述】小区是融创的自己的丽苑物业，一级物业资质，服务好，物业费是一费制，2.2元，
【居民素质】小区里自住的多，租户少，住户以事业单位，周围的工厂上班年轻人员为主，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区太大，电动车也不让进去，走出小区需要时间长，周围商超配套，正在建设，买东西走得远
李眉
2021-09-30
筑梦启航
特色
【轨道交通】小区位于高速口，门口有16路公交车，出门随时可见出租车
【小区户型】小区主要，有小高层在小区的北边，和小区的西边，洋房在中间层高为八层，高层主要分布在东边
【小区设施】小区绿化率挺高的，楼间距较大，小区为业主提供有休息区，运动健身广场，小朋友玩耍的游戏乐园
【居民素质】租户较少，陪读的人群较多，年轻人居多
不足
小区较大，如果住的朝里面，可以锻炼一下
冯琦
2022-05-21
卓越房产
特色
【轨道交通】小区2km处及咸阳西高速路口，交通方便。
【小区户型】主推123平，三室两厅两卫。总高33，楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区设有多个儿童设施，有秋千，滑梯。
【居民素质】租户占比低，居住人口单一。
不足
周 边 配 套 设 施 不 足
王丽
2021-11-06
乐诚宜居房地产
特色
【小区户型】此小区分南北两区，共有六十多栋，户型有、顶跃和底跃洋房
【小区设施】小区设备齐全.健身器材，游乐设施.会客厅，凉亭，休闲设备，车位1.1，能达到客户的一切需求，应有尽有
【生活配套】小区出门就是公园，咸阳湖，菜店，生活用品超市，
【房屋品质】融创是一级大开发商，房屋品质都有保障的，精装修交付，房子里都做了隔音，防潮，防水等措施，
不足
暂时公交少，没有大型超市，
于慧中
2021-06-11
乐诚宜居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有16路公交，向东两公里可达一号线中华西路地铁口：向西500米可达咸阳西高速；
【小区户型】小区是改善型小区，已洋房，小高，高层分布，分为南区和北区，北区34栋楼，南区31栋楼。
【小区设施】小区3号楼南边有小孩游乐设施，北门和西门有凉亭，小区有多个休息座椅
【房屋品质】2017年开盘，2020年开始陆续分批次交房，小区整体精装交付，楼间距大，视野好，高层环绕四周
不足
2020年底交付，入住率不是很高，周边商业配套不是很完善。
师文军
2022-06-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区有小高层和高层洋房组成，高层和小高层2提4户，小高层面积105和123，123南北通透，改善户型
【小区设施】小区有8000平米的绿化，里面有儿童滑滑梯，休息区，门口为儿童准备的室内会所。
不足
小区价格偏高，小区比较大，从南门到北门上学距离太远，没有任何交通工具可用，电动车和自行车不可进去小区，小区太大，老人和孩子出小区比较费劲。
党红娟
2021-06-19
惠房
特色
【小区户型】融创观澜壹号，小区均为1梯2户2梯4户南北通透。主推大户型，123平米3室2厅2卫。143平4室2厅
【小区设施】小区设施有花园 凉亭 儿童游乐场。健身器材等，很多小朋友放学后在游乐场玩耍。老年人下午凉快了去健身
【生活配套】小区东边0.5公里两寺渡公园。北门正对存志学校。西门西门出往右拐500米到兴业银，行近邻西宝高速
不足
小区以学生为主，小区整体氛围活跃 经常到下午小孩们都聚集在小区的活动空间里一起玩耍，居住气氛浓厚。
杨松
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区地铁1号线三期2公里，小区北门往东200米有16路公交站，可直达市区
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，两梯四户，99-130平三室，143平四室洋房，185平四室平层洋房
【小区设施】小区内设有中央花园广场，休闲长椅，娱乐设施
【生活配套】小区东门就是两寺渡公园，西门餐饮 娱乐 商业一条街，西边300米是高速路口，出行十分方便
不足
小区周边目前配套设施不是很完善
孙正利
2022-03-22
信联居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有99平小三室，130平的三室两厅两卫的，还有143和185的四室改善性
【居民素质】小区多为改善性和有钱人的居住的高品质小区，有洋房和小高层和高层，所以整体的居民素质都比较高的。
不足
小区北区1到8号楼靠近马路，相对比较而言，北边的卧室比较吵。
赵阿曼
2020-11-20
惠房
特色
【小区户型】小区15－21栋为高层，楼间距大采光好，其中15栋21栋旁边紧邻紧邻景观河。
【小区设施】有公用的活动场所（位于小区西边），花园(在小区的正中间），有可供业主们长椅(每栋楼下面都有）
【房屋品质】2017年年底开盘，2020年6月底交房，精装修现代轻奢风格.在防水保温工艺方面都有很高的造诣。
不足
部分楼栋有连廊，会影响采光。
张志辉
2022-04-22
信联居房产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，在售户型主要为大面积大户型洋房住宅。
【小区设施】小区中心公园做了水系景观，配有凉亭长椅，方便业主休息。
不足
小区处于高新区，还在发展中，配套设施不是很完善。
刘娜娜
2021-04-27
汉城不动产
特色
【小区户型】小区高层和小高均为两梯四户，洋房为一梯两户，南北户型，主推120平三室两厅两卫和140平四房两卫。
【其他描述】小区物业管理费较高于其他小区物业，是融创自己的物业，服务态度好。
【小区设施】小区设有两三出广场，有儿童滑滑梯梯跷跷板等娱乐设施，适合家人散步。
不足
小区居住人口多，不易管理，上下班人多会拥挤。小区
任三刚
2021-06-14
信联居房产
特色
【小区户型】小区主要有大户型，以洋房为主，户型南北通透，洋房多高层少，楼栋分布合理，楼间距大，改光充足。
【居民素质】小区租户占比少，主要是附近有钱人居住，中年人居多，人员流动性小，邻里关系和谐。
不足
小区建成时间比较短，周边配套不诚实，吃饭和购物不太方便。
朱伟江
2021-06-10
卓越房产
特色
【小区户型】小区主要有大户型，南北通透，8层洋房居多，楼栋布局合理，楼间距大，采光好
【居民素质】小区租户少，住户大部分为当地有钱人，中年人居多，流动人员少，邻里关系和谐
不足
小区交付时间不长，入住率不高
李红利
2021-04-04
信联居房产
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好，户型南北通透，纯南户，三室，四室都有。
【居民素质】品质小区，环境优美，素质居民高。
不足
因刚交房，周边配套设施正在完善。
贠凯
2021-05-24
乐诚宜居房地产
特色
【轨道交通】小区西向500米可达咸阳西高速；公交16路一站抵达咸阳市区方向；向东两公里可达一号线中华西路地铁口。
【小区户型】小区分为南区和北区，北区34栋,南区31栋，合计65栋楼；由洋房，小高，高层组成。
【小区设施】小区中心设有现代化水景，小区东西两侧均有老人，小孩运动器材设施。环绕小区内部有塑胶跑道。绿化40%上
【房屋品质】融创在秦风汉韵的起源地，泽址渭河之畔。独具匠心的产品魅力和价值吸引力，重铸一座城的人居高度。
不足
小区2020底交付，入住率不是很高，周边商业配套不是很完善。
温婧阳
2022-05-27
特色
【小区户型】小区差不多都是1梯两户的，南北通透，全明户型，99平小三室适合刚需，140为主推户型，适合改善
【小区设施】小区有水池子，有游乐场，小朋友在那玩耍特别方便，玩的特别高兴
【生活配套】小区出北门就是超市，旁边出门就是丽彩溪悦城的社区服务站，
【居民素质】小区里小孩和老人比较多，多半都是三代人居住，都是老人帮忙照看孩子，氛围特别的好
不足
电动车没有充电桩，北门电动车停放比较乱
王嘉程
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就是16路公交车站，西边是咸阳西高速收费站，出行便利
【小区户型】小区分为南区北区，分为小高，高层，小高一梯两户，高层两梯四户，小高南北通透，采光视野非常不错。
【小区设施】小区配备休息厅，游玩设备，小区具有水系景观，南区有塑胶跑道，
【生活配套】小区自有商业街，可满足日常生活需求，两公里内有胭脂河坊夜市和汇通夜市，夜晚在这里就餐是个不错的选择。
不足
观澜壹号南北区门禁不通用。
