- 电建小区
- 6636 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝泉路5号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 电建小区位于秦都区秦都板块。小区户型55㎡左右到99㎡左右的二房、104㎡左右到147㎡左右的三房。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区于2000年竣工，房龄相对较老。小区是由中国电建地产集团有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，较为吵闹；
- 小区距离地铁站较为遥远，居民乘坐地铁较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
1166米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁站较为遥远，居民乘坐地铁较为不便。火电三公司公交站距离小区约221m，1路、4路、13路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻彩虹一路，通往人民西路，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源略有不足，有待提升。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.4
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约73m是咸阳电建幼稚园，是公立幼儿园。咸阳彩虹小学距离小区约834m，为公办小学。咸阳彩虹学校距离小区约821m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
6.7
环境概况
小区内有几个较大的活动广场，广场周围覆盖较多绿化，层次较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格，外立面是浅黄色和灰色涂料，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，整体观感较好。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材，上面是真石漆，简约而不简单。
楼栋分布
小区户型55㎡左右到99㎡左右的二房、104㎡左右到147㎡左右的三房。小区共有30栋楼房，均为一梯两户，南北通透。小区楼房大多是多层的建筑。
出入口
小区共有3个出入口，东南门靠近火电三公司公交站，居民公交出行较为便利。东门靠近彩虹一路，居民自驾出行较为便利。停车场位于彩虹路与人民西路交汇处向西60m处。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1970户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区物业处理问题比较及时，对于业主反馈的问题能够高效率的解决。小区的物业服务较认真负责，小区内的健身器材等运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 西电三公司物业公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
19个
便利店
商业配套
小区距离世纪金花(中华店)约1.1km，能够满足居民的购物需求。华润万家(彩虹店)在小区279m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，积木便利店距离小区约为242m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区距离咸阳彩虹医院约1.1km，居民治疗重大疾病较为方便。秦都区安居社区卫生服务站距离小区约513m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约167m是怡康医药超市(第八十八分店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的看病需求。
生活服务
小区距离启悦汇发生活广场智慧农贸市场约为1km，居民买菜较为方便。距离小区约241m处有交通银行(咸阳彩虹支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约163m处有中国电信(秦都宝泉路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
秦都人口文化园距离小区约2.1km，居民可以在这里放松心情。渭阳西路街道办事处距离小区约288m，居民可以在这里反映的问题。咸阳市公安局彩虹分局西区派出所距离小区约486m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，金海浪浴池(人民西路)距离小区约157m，可以和家人一起来此放松心情。青木瑜伽距离小区约558m，可以在这里塑造形体。佰斯特网咖(彩虹店)距离小区约247m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
电建小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5953元/㎡
2.31%
02-11
5834元/㎡
2.0%
02-18
5880元/㎡
0.79%
02-25
6021元/㎡
2.4%
03-03
6136元/㎡
1.91%
03-10
6232元/㎡
1.56%
03-17
6289元/㎡
0.91%
03-24
6355元/㎡
1.05%
03-31
6441元/㎡
1.35%
04-07
6510元/㎡
1.07%
04-14
6619元/㎡
1.67%
04-21
6636元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6786元/㎡
5.71%
2023-06
6754元/㎡
4.85%
2023-07
6840元/㎡
6.49%
2023-08
7313元/㎡
0%
2023-09
7043元/㎡
6.83%
2023-10
7188元/㎡
5.89%
2023-11
6460元/㎡
13.57%
2023-12
6461元/㎡
12.1%
2024-01
6180元/㎡
16.9%
2024-02
5958元/㎡
20.81%
2024-03
6355元/㎡
11.09%
2024-04
6636元/㎡
4.2%
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