小区绿化率为35.6%，小区中庭处建有内部花园，并且小区内的绿植种类较多，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了蓝色为主白色为辅的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2013年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。

小区总建筑面积为57365.9 ㎡，总占地面积为8377 ㎡，容积率为4，小区共有2栋住宅楼，由高层组成。户型为2-3居室，户型面积约82㎡-134㎡，目前小区主力户型为94㎡左右的二室和114㎡左右的三室，南北通透，适合改善型人群。

小区有3个出入口，小区西北1门位于文林路与文科四路交叉口附近；停车场位于文林路附近；西北门位于文林路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.9km有世茂国际购物广场，约2.2km是大唐购物中心，约2.5km还有万达广场(咸阳丽彩店)，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多便利店，距小区200m左右有世纪金花(海棠苑店)和福多多超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约800m有咸阳市第一人民医院，是一所三级甲等医院；距小区1.4km左右是延安大学咸阳医院，是一所三级甲等医院；距小区约2.4km有咸阳市中心医院，是一所三级甲等医院；距小区约400m是文苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有古岩大药房(文林路分公司)、百姓乐大药房和古岩大药房(第二分公司)等，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约600m是平和农贸市场，约1.3km是咸阳粮油蔬菜批发市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区300m左右有陕西信合陕西咸阳渭城农村商业银行（文林支行），居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.6km左右有人口健康文化园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km还有秦都区图书馆，馆内图书较为丰富,闲暇时可去此处看书，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有横影电影城(世茂店)，年轻人看电影很方便；距小区约800m有好声音KTV(文林路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.1km有皇爵桌球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.9km有I YOGA爱瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择94㎡左右的二室，预算在50万-60万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择114㎡左右的三室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，有咸阳道北中小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内94㎡左右的二室户型租住，租金较低，可自住或者跟同事朋友合租，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择114㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，下班后碰到都会相互打招呼，气氛融洽。

小区业主上班族居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。