小区的绿化率约30%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。

小区于2019年竣工，共有31栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有74㎡-156㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有2个出入口，北门位于新保路南约50m；南门位于群升路附近。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。

万达广场(福州高新店)距离小区约2.3km，可满足居民的生活购物需求；永辉超市(南屿正荣店)距离小区约364m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；随园餐厅距离小区约960m，请朋友吃饭可以选择这里。

福建医科大学附属第三医院距离小区约4.4km，距离小区远，居民就诊不方便；王学智诊所距离小区416m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；好药师大药房(新保路店)距离小区106m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

马保农贸市场距离小区约1km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；农村信用合作联社(新洲分社店)距离小区约1.3km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(正荣营业厅)距离小区约431m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，高岐河运动公园距离小区约1.1km，方便居民晨练和散步；福建师范大学协和学院图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅书籍；南屿镇葛岐村民委员会距离小区约752m，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，中瑞国际影城(福州正荣财富店)距离小区约296m，居民看电影比较方便；红派纯K(大学城店)距离小区约310m，方便居民休闲娱乐；爱德马健身距离小区约421m，居民健身比较方便。

对于三口之家来说，可以选择购买156㎡左右的5居室，孩子可以有自己的空间，居住舒适度较高；对于单身人群建议选择74㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租74㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家里有老人孩子的大家庭租住156㎡左右的5居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。

小区租住远少于自住，住户大部分都是本地居民。租客选择租住该小区的原因有，小区周边及内部的环境十分宜人，处于比较安静的区域，远离闹市区，能够享受到很高的生活品质。而且小区又临近省道和交通主干道，住户自驾出行十分方便。