- 融创中央学府
- 9367 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 创业东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 融创中央学府位于秦都区秦都板块，由咸阳高新恒润置业有限公司开发。小区共有22栋住宅楼，容积率约为3，小区主推户型为99㎡左右的三房和128㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离地铁站较远，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翱翔小镇地铁站约4.1km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离溪悦城公交站约38m，本站途经公交线路有16路，小区距离两寺渡公园公交站约300m，本站途经公交线路有16路，小区距离王家村公交站约360m，本站途经公交线路有27路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离西环路约260m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.4
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离成长树幼儿园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离两寺渡小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离咸阳高新一中约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有22栋住宅楼，容积率约为3，小区主推户型为99㎡左右的三房和128㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区位于创业路丽彩溪悦城西北侧约70m，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4401户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.0km有世纪金花（金山店），居民购物娱乐方便。距离小区约100m有邻里生活超市，居民日常采购比较方便。距离小区约105m有韵达快递超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有咸阳西橡医院，方便居民就医。距离小区约120m有两寺渡南村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约80m有笑康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约2.3km有正大国际便民市场蔬菜区，居民买菜比较方便。距离小区约200m有兴业银行，居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.5km有咸阳市秦都区渭滨街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约700m有两寺渡公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有好声音KTV(中华苑店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约900m有康博网咖，居民上网比较方便。距离小区约1.9km有每日健身(高科店)，方便居民健身。
融创中央学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9406元/㎡
0.21%
01-05
9403元/㎡
0.03%
01-12
9385元/㎡
0.19%
01-19
9369元/㎡
0.17%
01-26
9368元/㎡
0.01%
02-02
9364元/㎡
0.04%
02-09
9364元/㎡
0%
02-16
9366元/㎡
0.02%
02-23
9358元/㎡
0.09%
03-02
9369元/㎡
0.12%
03-09
9367元/㎡
0.02%
03-16
9367元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10273元/㎡
11.77%
2024-05
10158元/㎡
12.2%
2024-06
10002元/㎡
13.34%
2024-07
9749元/㎡
14.65%
2024-08
9483元/㎡
15.06%
2024-09
9400元/㎡
15.54%
2024-10
9392元/㎡
14.7%
2024-11
9444元/㎡
13.27%
2024-12
9421元/㎡
12.83%
2025-01
9366元/㎡
12.07%
2025-02
9356元/㎡
11.51%
2025-03
9367元/㎡
10.7%
融创中央学府问答
融创中央学府周边小区房源
融创中央学府同区域房源推荐