- 新北小区东院
- 4800 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴北路331号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新北小区位于渭城区渭城板块，由新万国开发，于1992-2012年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区共30栋楼，建筑物类型为多层，容积率约为2.5，户型面积有49㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离咸阳农副产品交易中心综合市场较近，居民买菜方便；
- 小区周边交通便利，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区145m左右为毕塬路什字公交站，6路、8路和11路等停靠该站；距离小区308m左右为二零二所公交站，11路停靠该站；距离小区316m左右为新兴北路什字公交站，15路、23路和61路等公交车停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区121m左右为新兴北路，居民自驾出行方便。距离小区4.2km左右为沣河森林公园地铁站，途经地铁1号线，但距离小区较远，居民乘坐地铁不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.7
71个
附近幼儿园
22个
附近小学
32个
附近初中
距小区196m左右有渭城际桥幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区430m左右是咸阳市渭城区文汇路小学，此学校为公办小学；距小区约217m是伟达高级中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区道路旁种有少量绿植，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们玩耍娱乐。
建筑特色
小区外观简约大方，没有什么明显的建筑特色；小区楼栋主要以白色涂料为主，小区开发较早，外立面有略微老化现象。
楼栋分布
小区共30栋楼，建筑物类型为多层，容积率约为2.5，户型面积有49㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共2个门，分别为西北门和西南门。西北门位于新兴北路百姓乐大药房附近；西南门位于新兴北路众友健康药房附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2481户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 小区广场；
- 儿童娱乐设施 。
物业服务
保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共420车位
- 地下420个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
9.7
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约2.2km有大唐购物中心，居民到此购物逛街方便；距离小区大约152m是倍乐客生活超市，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约177m是百家福便利店(新兴北路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
距离小区约672m有延安大学咸阳医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民来此看病比较方便；距小区约198m是康佳诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约105m是百姓乐大药房(新兴店)，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约857m是咸阳农副产品交易中心综合市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约134m是中国邮政储蓄银行(新兴北路支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约263m是中国移动(202研究所斜对面)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约1.9km是古渡公园，公园内有绿植，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约550m是西藏民族大学老图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有渭阳街道办事处，距离小区约246m，方便居民日常办事。
新北小区东院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5940元/㎡
7.82%
03-23
5612元/㎡
5.52%
03-30
5280元/㎡
5.92%
04-06
5129元/㎡
2.86%
04-13
5214元/㎡
1.66%
04-20
5173元/㎡
0.79%
04-27
5173元/㎡
0%
05-04
5143元/㎡
0.58%
05-11
4928元/㎡
4.18%
05-18
4855元/㎡
1.48%
05-25
4803元/㎡
1.07%
06-01
4800元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6503元/㎡
3.14%
2024-08
5542元/㎡
11.36%
2024-09
5691元/㎡
5.4%
2024-10
6485元/㎡
11.73%
2024-11
6127元/㎡
13.91%
2024-12
5524元/㎡
10.8%
2025-01
6478元/㎡
2.22%
2025-02
6882元/㎡
4.89%
2025-03
5557元/㎡
15.1%
2025-04
5186元/㎡
19.93%
2025-05
4803元/㎡
26.28%
2025-06
4800元/㎡
26.17%
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