金碧世纪花园解读
廖优佳
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口左边50米就是BRT莲溪站，多条公交线可供选择，1公里有地铁5号线鱼珠站，交通非常方便
【小区户型】小区由31栋楼组成，分五期，以64-75方2房户型为主，楼间距80米左右，高低楼层采光都很好
【生活配套】小区进门正方50米有一个会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期和三期设有公共洗手间
不足
小区内停车位比较紧张，而且租客比较多。
曹薇薇
2019-12-09
特色
【小区户型】主力户型为64到208的2房到5房。户型主要是65方-72方。大部分户型为：两房户型有厅出阳台
【小区设施】小区设有篮球场。小区带篮球场。车位比例是1:0.3
【生活配套】作对面是乐购购物广场。518米有M+Park漫广场。步行1000米是秦岭公园
【房屋品质】全欧式建筑。膈应效果很好。口碑很好
不足
有待物业改善。车位紧张。小区租客多
李美香
2020-12-16
群鑫地产
特色
【小区设施】2【小区设施】小区内配置有跑道健身器材，供业主使用锻炼身体车位比例1:1.2，车位充足，人车分流
【生活配套】4【生活配套】小区步行300米,就有生活超市，便利店等。可满足基本的生活需求。
不足
小区不足，
绿化率低，缺少大型植被，均是小花丛小树丛
韦廷阳
2020-08-08
特色
【小区户型】小区分五期共31栋4254户，主力户型是65-73方刚需两房创变户型，楼高17 层、25层、32层。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边设置有桌子和椅子，小区各处又分设置健身设施，供业主锻炼身体和休闲
【生活配套】小区进门正方50米有高会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，周边商业配套成熟。
不足
小区处于繁华地段租客多
账号已注销
2019-05-12
特色
【轨道交通】出小区门口左边100米就是BRT莲溪站，多条公交线可供选择，1.7公里有地铁五号线鱼珠站。
【小区户型】共有31栋，户型的话是由24方的单间到68~72方的两房，99.4~108方的三房组成，分为五期.
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等，绿地公园都设有亭子，夏天可以乘凉。三四期后面有幼儿园小学.
【生活配套】小区进门正方50米有一个会所一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期和三期设有公共洗手间
不足
辆相对较多，故车位比较紧张，目前地铁比较远，但是地铁在对面乐都汇门口已经在建设中等待开通
王燕婷
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区门口就是莲溪BRT，距离5号线地铁口鱼珠站1公里左右，
【小区户型】小区以刚需小两房户型为主，东南向采光比较好，西北次之，户型比较多种，楼间距数十米，因此普遍采光很好
【房屋品质】由恒大开放商，做工精细，质量不错，口碑很好，一手交楼标准都是每平方精装千五左右。外墙保养新。
不足
小区太大，主要是车位只有三期和四期有，车位严重不足
黄研星
2021-01-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以小户型为主，120平三房两卫为主力户型。
【其他描述】小区物业服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业解决
黄卓轩
2020-12-22
特色
【小区户型】小区主要户型有78方，83方，101方，115方，120方的两房至三房
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
小区比较偏远，交通不方便
梁治成
2020-12-06
特色
【小区户型】金碧世纪花园小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】金碧世纪花园小区内有一个会所，可以在里面进行商务会谈和娱乐等活动，不出小区也能享受生活。
不足
金碧世纪花园小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
麦晓霞
2020-10-16
特色
【小区设施】金碧花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】金碧花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品以及肉类蔬菜等都能得到满足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】金碧世纪花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金碧世纪花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金碧世纪花园附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
邓恒
2020-08-09
特色
【小区户型】小区由31栋楼组成，分五期，以64-75方二房户型为主，楼间距80米左右，高低楼层采光都很好。
【其他描述】物业为恒大旗下金碧世家物业，管理费仅16.元每平方每月，管理工作认真细致，有很有人性化，居民生活舒适
不足
小区一二期没有地下停车场，三四五期才有地下停车场，停车位紧张，停车总是不够方便，都老大难问题了。
杨志邦
2020-07-19
特色
【小区户型】小区以精巧64-74方小户型为主，楼间距每一期之间约80米左右，高低层采光通风透气都很好。
【其他描述】小区金碧物业管理工作做得很好，既能实施严格的物业管理，又能从工作上做到很人性化，居民们生活舒适自然。
不足
小区的停车位不足，特别是周末停车会比较拥挤麻烦，一直没有明显改善。
黄荣昭
2019-08-05
特色
【轨道交通】出小区门口左边50米就是BRT莲溪站，多条公交线可供选择。1公里有地铁五号线鱼珠站。
【小区户型】共有31栋，户型的话是由24方的单间、68～72方的两房、99.4～108方的三房组成，分为五期。
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等，绿地公园都设有亭子，夏天可以乘凉。三四期后面有幼儿园小学。
【生活配套】小区进门正方50米有金碧会所一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期和三期设有公共洗手间。
不足
由于小区早期的规划，车位数量相对不足，面对日益增加的居民车辆数量，车位紧张，晚上八点后临时停车的车主经常找不到停车的车位。
宋卫平
2020-05-28
特色
【小区设施】小区自带篮球场，足球场，游泳池等设施，小区风格是法式园林建筑，绿化率是非常高的
【居民素质】大部分刚需住家为主，少数租住的占比也就百分之二十，居住氛围融洽，相比之下居多素质住户
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远。
郑金彦
2020-10-07
群鑫地产
特色
【生活配套】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设配等。
【居民素质】小区是白领的比较多，居民的素质非常好，不容易产生邻里间的冲突，日常生活和交流都非常的融洽，邻里和睦。
不足
小区的住户比较多，车位紧张，楼间距比较窄。
郭进强
2020-09-22
特色
【小区户型】小区由31栋楼组成，分五期，以64-75方2房户型为主，楼间距80米左右，高低楼层采光都很好
【其他描述】小区物业公司是广州金碧世家物业，物业费是1.6元/平米/月
不足
小区一二期没有地下停车场，三四五期才有地下停车场，停车位比较紧张，停车不够方便
张伟斌
2020-08-22
特色
【小区户型】小区一共5期，共计31栋，主打小两房65-74平
【其他描述】恒大旗下物业金碧世家，管理费1.6元每平方每月，服务周到，规范，比较人性化，很好
不足
车位紧张、教育资源一般（即对应的学校名气一般）
卢晓沛
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区南大门口就是中山大道，有BRT莲溪站有多路公交，距离5号线地铁口鱼珠站1公里左右。
不足
小区居住人口多，故车位比较紧张。
