金碧世纪花园解读
李伟英
2020-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
邓昌鹏
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘万芹
2020-05-21
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段 租户比较多
蔡芝杰
2020-01-02
特色
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】租户占10%住户占80%没住的占10%，年龄均在30-50岁，小区有个管家群有什么事在群里沟通。
不足
设备不齐全，配套不完善
毛兴宏
2019-07-28
特色
【其他描述】小区物业为恒大地产旗下金碧世家物业，管理费每平方每月1.6元，管理很规范人性化，比较好。
【生活配套】小区会所后面一楼有一间大型金碧社区卫生服务站，居民在小区就可以享受到便利的医疗服务，有医保卡更优惠。
不足
早期规划落后停车位少，造成现在停车位的不足，停车经常会比较紧张，特别是晚上。
陈乐
2019-10-26
特色
【小区户型】小区以64-74平方刚需小户型为主，楼间距80米左右，楼间距开阔有余，高低层采光都很好。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】金碧世纪花园是由恒大开发的，是03年开盘的，分为5期开发，楼间距非常宽，小区整体的保养维护做的都很好
不足
外来租客较多，绿化较低。
方文姣
2020-06-21
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
陈庆炎
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
梁健铭
2020-05-19
群鑫地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
唐加宜
2020-05-17
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄洁银
2020-06-11
特色
【小区户型】小区有2到4房的户型，有2梯6户，2梯8户，3梯8户，2梯3户，小户型为主，
【小区设施】小区有篮球场，足球场，游泳池等休闲公共娱乐设施，
不足
小区人比较多，车位比较紧张，
白荣萍
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
赖明君
2020-05-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
不足
外来租客较多，绿化较低
冯红霞
2019-04-11
特色
【轨道交通】小区步行20米就是快速公交莲溪站，步行1500米就是地铁鱼珠站，步行800米就是在建珠村地铁站，
【小区户型】小区分5期31栋4254户，以65-69-71小户型为主，楼高分别为172532层，楼间距大。
【房屋品质】小区由恒大地产开发，品质及口碑好！全欧式建筑，膈应效果很好，防水防潮效果好！
不足
小区车位配套为1:03，所以车位不叫紧张。
张浩川
2018-09-08
特色
【轨道交通】步行263米有珠吉路口公交站，可乘坐348，B15等多路公交，离地铁5号线鱼珠站1.6公里，交通便利
【小区户型】小区分为5期开发，共32栋楼，主要有68-108方两房到三房，主销85方刚需小三房，方正实用，采光好
【生活配套】步行87米有钱大妈，115米有美宜佳，518米有M+Park漫广场，588米有乐家超市，生活购物便利
不足
小区绿化比较少，只有3，4，5期有地下停车场，车位比较紧张
黄理华
2019-09-04
特色
【小区户型】共有31栋，户型有24方的单间，68～72方两房，99.4～108方的三房。总共有五期。
【小区设施】内有篮球场，足球场，游泳池等，每期楼间距的绿化都有凉亭跟娱乐设施。四期后面有幼儿园小学。
不足
车位不足，小区内单车道，骑车不是很好
黎伟英
2019-09-09
群鑫地产
特色
【轨道交通】出小区门口左边100米就是BRT莲溪站，多条公交线可供选择，1.7公里有地铁五号线鱼珠站。
【小区户型】共有31栋，户型：24方的单间，68~72方的两房，99.4~108方的三房组成，分为五期.
【房屋品质】由恒大开发，做工精细，质量不错，口碑很好
不足
车位严重不足，晚上八点后临时停车的车主经常找不到停车的车位。
张光晓
2019-05-26
特色
【其他描述】小区归属恒大地产旗下物业金碧世家所管，提供全天候、人性化的服务管理，服务很好，居民们普遍比较满意。
【生活配套】小区内有餐饮一条街，多家生活便利商店，南大门还有一家大型超市，生活配套齐全，居民畅享便利生活。
不足
由于小区早期的规划，车位数量相对不足，面对日益增加的居民车辆数量，车位紧张，晚上八点后临时停车的车主经常找不到停车的车位。
