金碧世纪花园解读
戴思文
2020-01-09
特色
【小区户型】共有31栋，户型的话是由24方的单间到68~72方的两房，99.4~108方的三房组
成，分为五期
【小区设施】小区内部有着足球场，篮球场，泳池等可供运动娱乐；有停车场，超市，各种商
铺等，可提供生活各种便利。
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远
江颖怡
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区门口有是莲溪BRT、小区北门出向左边1200米是5号线鱼珠站和13号线一期终点站
【小区户型】小区分5期开发，1-4期为60-90多平方的两房和小三房为主，5期一梯3户大面积豪宅
【小区设施】小区内设有两个大型游泳池、四期和五期中间有篮球场、足球场、恒大实验幼儿园、恒大实验小学
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
凌敏
2020-09-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格外来人要登记才能烛入每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上大部分是租客关系和谐主要是周边白领老人小孩不多
不足
小区地处繁华地段租客比较多
吴德涵
2020-08-21
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】金碧世纪花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘小凤
2019-05-31
特色
【轨道交通】50米到莲溪地铁站B1路、B5快线、B5路、B16路、B17路等等，1000米到鱼珠地铁站
【小区户型】1-9栋一期17层，2-10栋二期17层，19-22栋32层，23-26四期32层，27-31栋25
【其他描述】广州金碧物业管理公司，管理费1-4期1.6元每平方，5期1.8元每平方
不足
在天河和黄埔交界处，离市中心比较远
陈晓华
2020-08-11
特色
【小区设施】金碧世纪花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭
【居民素质】金碧世纪花园周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活十分舒适
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区门口50米就是莲溪BRT，有多条公交线路选择，1.5公里有地铁5号线鱼珠站。
【小区户型】户型有24方的单间，64-74的两房，85-163方的三房，204方的四房，主要以两房户型居多。
【房屋品质】金碧世纪花园是由恒大开发的，是03年开盘的，分为5期开发，楼间距非常宽，小区整体的保养维护做的都很好
不足
因为是以前比较久的小区，目前车位上的提供会少一些（现在已经有在建7层机械车库）还有就是教育资源一般。
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
李建铭
2020-03-08
特色
【其他描述】恒大地产旗下金碧世家物业，管理费1.6元每平方每月，实行严格规范有人性化的管理，物业管理服务口碑很好
【小区设施】小区4期和5期幼儿园和小学之间内设有4个灯光篮球场，可为小区居民和学生们提供打篮球健身强体的便利。
不足
小区除了地面上的露天停车场，小区初建成时只有3.4.5期有地下停车场，1.2期没有停车场，停车位比较紧张，随着小区居民日益增加的小车数量，停车难问题尤为紧张。
段宏平
2020-06-19
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
宋珠娜
2020-06-11
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
蔡杰
2020-03-31
特色
【小区户型】共五期31栋，1-18栋都是17层高，19-26栋都是32层高，27-31是25层高，2房三房为主。
【小区设施】小区4期和5期幼儿园和小学之间内设有4个灯光篮球场，可为小区居民和学生们提供打篮球健身强体的便利。
不足
小区内停车场相对不足，停车比较紧张，车辆停得比较乱。
蒙耀南
2020-07-02
中原地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】金碧世纪花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王泽荣
2020-07-01
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，非本小区人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周永威
2020-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄礼雄
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
车丹妮
2020-06-10
特色
【小区设施】小区自带篮球场，足球场，游泳池等设施，小区风格是法式园林建筑，绿化率是非常高的
【生活配套】小区进门正方50米有高会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期二期设有公共洗手间
不足
人车不分流，小区停车场位置比较少，车位紧张
杨海勇
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化少，繁华地段，所以租客比较多。
陈文彬
2020-05-31
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
