- 丽景嘉园
- 3866 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 303省道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽景嘉园位于谷城区域谷城板块，于2015年竣工，开发商为谷城恒基房地产开发有限公司。小区容积率为1.78左右，楼栋总数约为21栋。户型南北通透，以大户型为主，主推130㎡左右的三室。小区绿化率为35%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约127m为丽景嘉园公交站，本站停靠谷城5路及谷城6路公交车；距离小区约759m为汉江湿地公园公交站，本站停靠谷城5路及谷城6路公交车；距离小区约922m为县医院公交站，本站停靠谷城11路、谷城5路及谷城6路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东旺约334m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.1
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约455m为七颗星幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约192m为太平坊二小，是一所公办小学。距离小区约705m为白果树村小学，也是所公办小学。距离小区约1.9km为谷城一中。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑简洁大方，品质感较强。整体外观以浅棕色涂料为主，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率为1.78左右，楼栋总数约为21栋，以高层为主。户型南北通透，以大户型为主，主推130㎡左右的三室。楼间距开阔，低层日照采光也充足。
出入口
小区主出入口位于谷城县东二街东延线与北辰大道交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1506户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 儿童游乐场。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉雅佳物业服务有限公司。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km为谷城商场，约2.1km为群兴购物广场(粉水路店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约274m为理想家生活超市，约276m为忠旺超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。
医疗资源
距离小区约896m为谷城县人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约234m为天济大药房，约985m为医药商店，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km为中心农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1.1km为谷城农商银行(谷城光彩产业城西南)，约1.2km为中国银行(谷城县府街支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约559m为中国移动，居民办理手机通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区约1.1km为谷城县城关镇人民政府，方便居民办理业务。距离小区约839m为汉江国家湿地公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km为快乐大本营KTV，约1.8km为奥斯卡国际影城(谷城店)，居民闲暇时唱歌、观影较方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.3km处还有谷城县大象健身工作室、约1.9km处有天艺瑜伽，下班后可以前去放松锻炼。
丽景嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4073元/㎡
0.37%
03-30
4062元/㎡
0.27%
04-06
4084元/㎡
0.54%
04-13
4123元/㎡
0.95%
04-20
4178元/㎡
1.33%
04-27
4233元/㎡
1.32%
05-04
4206元/㎡
0.64%
05-11
4129元/㎡
1.83%
05-18
4025元/㎡
2.52%
05-25
3922元/㎡
2.56%
06-01
3872元/㎡
1.27%
06-08
3866元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4305元/㎡
12.84%
2024-08
4313元/㎡
10.37%
2024-09
4349元/㎡
8.48%
2024-10
4275元/㎡
10.7%
2024-11
4145元/㎡
14.62%
2024-12
4264元/㎡
12.82%
2025-01
4306元/㎡
7.1%
2025-02
4118元/㎡
1.93%
2025-03
4071元/㎡
4.92%
2025-04
4204元/㎡
13.35%
2025-05
3932元/㎡
2.31%
2025-06
3866元/㎡
5.18%
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