东津世纪城7区两江汇解读
王栓
2021-10-23
晟聚房产
特色
【轨道交通】出门比较方便，小区门囗100米有公交站台，去市区坐16路，59路都可以丶
【小区户型】小区二梯三户，南北通透，137平大户型，适合改善的
【小区设施】小区环境好，平时小朋友玩耍的地方多，有滑滑梯之内的
【生活配套】对面有60万方民发购物广场11月27日开业，配套齐全
【房屋品质】2015年开始的，房屋由民发开发商，质量好
不足
小区在江边，冬天比较冷
张海波
2021-07-12
晟聚房产
特色
【小区户型】东津世纪城两江汇主推产品是江景房！建筑面积117平136平137平177平。
不足
小区入门口有水系景观喷泉。篮球场一个，儿童游乐场一个！凉亭3个共有3个门可进出！北门是唐白河边！
李瑞
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区东门口有公交车站16路，G01，59路等公交车，交通比较方便
【小区户型】小区有20栋均为高层，1、2、3、4栋属于江景房，临靠江边，有两梯三户和两梯四户，楼间距大采光好
【小区设施】小区中间有500平左右绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区1公里内有大型购物广场，2公里内有大型人民医院，周边菜场超市餐饮等比较齐全
不足
小区南门前道路较窄，高峰期经常堵车，不太方便
翟亮
2021-07-25
优居房地产
特色
【轨道交通】小区出东门，200米就有16路公交车站，可以直达人民广场，南门800米就有G01、59路公交车！
【小区户型】小区总共有20栋，1栋、2栋、3栋、4栋，属于江景房，仅靠江边！旁边就有北门，可以直接到江边散步健身
【小区设施】小区近南门往右走不到100米就是篮球场！还有物业！非常方便 ！绿化率高达百分之四十！
【生活配套】小区出南门往右转，不到900米，就是民发世纪广场，预计2021年10月1日开业！门口就有小型购物超市
【房屋品质】东津世纪城有民发集团开发建造！襄阳本土最大最有实地的开发商！2015年交房，房子质量过硬，楼间距大
不足
小区很多业主都是买了房子在外地，入住率稍微低一点！后期会越来越高！
赵俊锋
2021-07-23
特色
【小区户型】二梯两户江景房有两栋靠唐白河，其他全部为2梯4户。南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率非常高，四季如春。有儿童滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，还有篮球场和老人活动中心。
【生活配套】出小区东门100米有大型的购物超市共两层，出西门500米有大型购物广场民发世纪广场。
【房屋品质】由品牌开发商民发开发，2016年开盘，2017年6月统一毛坯交房。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，多以三代为主，年青人工作 ，老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区交房稍微晚点，目前入住率相对少一些
崔旭东
2022-03-03
晟聚房产
特色
【小区户型】东津世纪城七区两江汇 1-4号楼均为江景房 主推大户型 177平一梯两户 南北通透 视野开阔
【小区设施】小区配有篮球场 儿童游乐场 小区绿道 北门出去就是江滩公园 适合晨练 慢跑
【生活配套】小区南门出去一千米就是占地62万方的民发世纪广场 吃购游娱一条龙
不足
靠近江边冬天风比较大 门口没有公交站需要步行到九区乘坐公交
张涵
2021-07-30
特色
【轨道交通】距小区200米处有公交站台，16路，539路经过此此，16路经过张湾，可到达人民广场
【小区户型】该小区2梯四户，南北通透，中间是88平的两室两厅一卫的户型，边户是117平的三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区中心有凉亭区，儿童游乐场有滑梯，翘翘板和秋千，大人有蓝球场以及我楼架空层的乒乓球台和其他健身器材
【房屋品质】房屋建筑施工单位由大牌开发商民发公司承建，2015年左右交付毛坯房，
不足
小区居民锻炼身体的很多，距六两河很近，早上和晚上锻炼的人特别多。
王丽
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区门口有16，59，539，78，G01，23路等公交，出行方便
【小区户型】小区大多都是两梯四户，少量的两梯三户，主推户型102平，117平，122平
【其他描述】小区物业费1.4元，24小时保安值守，小区安全性高
【生活配套】小区大门口有一栋两层的生活超市，小区旁边就是沿江风景区
不足
因为是江景房，风比较大，冬天稍微有点冷
李琴
2021-11-10
优居房地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户和两梯6户，还有少量两梯两户的。主要以两梯四户为主，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高，绿植种类繁多，小区里面有专门的儿童游乐场，里面有滑滑梯，跷跷板等供小朋友玩耍
【生活配套】小区向西800米有大型购物广场，共四层。里面有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
不足
靠江边比较近，冬天可能有点冷。
李素文
2021-10-21
特色
【小区户型】小区共计20栋楼，两梯四户居多，楼间距50米左右，采光好，主推122 137 177平大户型
【小区设施】小区绿化率较高，有儿童游乐场，跷跷板，凉亭，和老人健身器材
【房屋品质】开发商为民发集团，2015年毛坯房交付
不足
小区地下停车位价格偏高，路面公共停车位数量不多，停车不太方便
孙敬敬
2020-09-21
蜂巢房产
特色
【轨道交通】往南9区实验小学门口可坐16/56/59路可达到航空路襄州站，襄州人民医院到此地可以转乘其他各路公交
【小区户型】小区为两梯四户南北通透 102平精装 三房两厅1卫，空间较大，拎包入住，低楼层，保养较好，环境优美
【小区设施】小区内有花园，球场，车位也比较充足，区内还有跑步小道，早晚可以外出散步，运动，有宠物的业主也不用担心
【房屋品质】由民发而建2017年交房，房子还是较新的，房子装修简约大方，室内较为宽敞，格局好，防水防潮
不足
没满二，看不到江景，楼间距较近，看起来小区较挤
朱莹
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 坐北朝南，主推户型，117平三室两卫为主力户型，137平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有400平的观景池和凉亭，小区中间设有篮球场，儿童游乐场和健身器材等游乐设施
【生活配套】小区东门有大型的购物超市共两层，西门有浩然文化一条街吃喝玩乐应有尽有生活非常便捷。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区幼儿孩童比较多，小区进出的车辆较多，为了安全有待物业对非机动车的管控的划分。可以走地下车库
裴冉冉
2020-06-20
邦房房产
特色
【轨道交通】出门200米有16路直达火车站，方便转车去往任何地方。59路可到达市区长虹路（沃尔玛）松鹤路（小）。
【小区户型】小区都是总高33层的2梯4户，有86平、88平、102平、117平、123平、136平两室和三室户型
【小区设施】小区中心地带有500平的绿化带，周边有儿童游乐场所：滑梯、秋千、跷跷板等。下午和晚上都有玩耍散步的。
【生活配套】小区车位充足，西南方（3区）有民发购物中心，周边星级酒店、五座办公大楼。有实验小学和襄阳四中初中部。
【房屋品质】由世界500强开发商民发建设，闻名遐迩。2015年毛坯交房，每一层卫生间处都做了强化防水。
不足
目前流动人口不多，位置偏，小吃欠缺，吃喝配套不齐全可选择性少。学校的师资力量待增强
尹梅杰
2021-09-03
邦房房产
特色
【小区户型】小区共有20栋房子 ，2梯4户 ，主推大户型177平，四房两厅两卫。137平三房两厅两卫
【小区设施】小区内部设有花园篮球场 ，儿童游乐场 篮球场 ，
【生活配套】小区出口有奶茶店，诊所，小超市，餐馆，出南门800米就到明发世纪广场，日常所需都能满足
不足
小区目前门口没有公交站点，要走到 九区位置才能坐公交车，有点远
账号已注销
2021-05-20
特色
【轨道交通】该小区西北方就是襄州站，距离襄州站大概3.5公里，坐公交只有5站的距离！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大采光好。.
【小区设施】小区绿化率非常高，四季长春，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，还有篮球场和老人活动中心。
【生活配套】小区东门有大型的购物超市共两层，西门有浩然文化一条街吃喝玩乐应有尽有生活非常便捷。
不足
由大品牌民发操盘，17年开售，都是毛坯交付，靠近唐白河
单立恒
2020-08-20
特色
【小区户型】小区共20栋房子，主推大户型，177平四房两厅两卫，137平三房二厅二卫，1-4栋紧邻唐白河
【小区设施】小区有儿童游乐场，篮球场，棋牌娱乐场所，供业主休闲娱乐，毗邻河边公园，散步好去处。
【生活配套】向南500米有民发广场，共三层，内部餐饮，娱乐，休闲，购物一应俱全。
【房屋品质】由民发集团开发，2017年建成，毛坯房交付，有地下停车场，多为中高层！
不足
小区房产证未满2年，税费较高。
账号已注销
2020-01-01
特色
【小区户型】小区普遍是两梯四户的，少量两梯三户。两房86平、88平；小三房99平、102平。占比60%以上
【小区设施】有凉亭、儿童游乐场、篮球场、景观水池、多套健身器材均免费。小区绿化率35%以上。大型地下停车场
【生活配套】小区门口都有生活超市；2公里即可到襄阳中心医院东津分院；步行400米即可到世纪广场购物中心。
【房屋品质】民发集团和北京金源集团联合开发7-14区均为毛坯房，15-16区毛坯精装都有，4区精装，2、5区毛坯
不足
小区外部停车场不足，电动车也没有车棚。地下停车场只对业主开发。世纪广场购物中心未开放
赵丽丽
2020-11-23
蜂巢房产
特色
【轨道交通】该小区西北房就是襄州站，距离襄州站大概3.5公里坐公交车只有5站的距离
【小区户型】小区共有20栋房子，大户型，177平四房两厅两卫137平三房二厅二卫，1-4栋紧邻唐白河
【小区设施】小区有儿童游乐场，篮球场娱乐场所，供业主休闲娱乐，毗邻河边公园散步好去处
【房屋品质】由民发集团开发2017年建成，毛胚交付，有地下停车场多为中高层
不足
小区房产证未满2年，税费较高
崔永兴
2020-05-01
特色
【小区户型】117平江景房，户型方正利用率高达78%，价格美。小次卧7平米，前后间距在55米左右40米，采光好。
【小区设施】楼下儿童游乐场，小水池，小区车位1:1充足，小区中心篮球场。
【生活配套】小区东门口永鸿超市提供每日所需，北门高发政诊所提供看病，西面临街商铺餐饮一条龙，距离都不足200米。
【房屋品质】2017年开盘，毛坯交付，防水防潮已做好，墙体厚实隔音好。
不足
小区低矮楼层夏天受蚊虫叮咬
张恒
2020-12-22
特色
【小区户型】该小区由20幢高层电梯房，楼间距50米左右采光好，户型88平102平和122平户型，户型好
【小区设施】小区小区车位1:1相对车位充足，内设花园 喷泉凉亭和篮球场可供小区业主茶余饭后休息娱乐
【生活配套】小区东门口30米就是大型超市供业主生活便利，南门50米就是实验小学小孩上学方便
不足
小区靠近唐白河和浩然河交汇处环境好，相对房屋总结过高
