春天大道小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于83%
的本商圈小区
小区概述
- 春天大道位于樊城区樊城板块，为商品房住宅，于2016年竣工，开发商为湖北襄阳星德利房地产开发有限公司，小区共5栋楼，容积率4.02，为高层住宅，主力户型为40㎡的一室、60㎡、72㎡、78㎡、100㎡左右的二室和129㎡左右的三室，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离华洋堂百货较近，购物方便；
- 小区距离光明菜市场(大庆东路)较近，生活便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音。
地段交通
8.4 分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约202m有红光路公交站，此站停靠4路、9路、10路外环等公交车，距离小区约260m有大庆路丹江路口公交站，停靠16a路、16b路、16路等公交车，距离小区约404m有长征路中公交站，停靠10路内环、23路、59路等公交车，公交出行便利。小区距离大庆东路约435m，居民自驾出行便利。
附近学校
8.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
87个
附近幼儿园
20个
附近小学
35个
附近初中
小区距离约236m有襄阳市清河幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离襄阳市红光小学约338m，是一所公立小学。距离小区约413m有襄阳市第十五中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
9.2 分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，小区花园内绿植繁茂，中央有大的景观水池，周围绿植树木环绕。有休闲凉亭供居民夏季纳凉。还有健身器材、篮球场、儿童游乐设施等，居民休闲运动方便。小区道路干净整洁，居住比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色为米白色和红棕色。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共5栋楼，容积率4.02，为高层住宅，主力户型为40㎡的一室、60㎡、72㎡、78㎡、100㎡左右的二室和129㎡左右的三室，适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门临近明晶巷，东南门位于渔记海鲜酒店的北侧。停车场临近大庆东路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1530户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.02
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观水池；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，小区环境比较干净整洁。物业工作人员对花草树木修剪维护的也比较好，公共设施也会定期检修。物业会不定时举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配备多名保安，门口有保安亭，保安24小时轮岗值班。小区门口设有电子门禁，业主需刷卡进入，外来人员和车辆需在保安处登记才可进入。小区监控分布密集，24小时监控，小区安全系数较高，居民居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 襄阳春信物业
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约501m有华洋堂百货，居民购物逛街方便。距离小区约481m有中百超市(大庆东路店)，居民日常采购方便。小区距离约3m有秀色时尚餐厅(春天大道店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约819m有襄阳市中医医院，居民就医方便。距离小区约95m有苏高举诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约114m有天济大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约565m有光明菜市场(大庆东路)，居民买菜方便。距离小区约95m有中国建设银行(襄阳大庆东路支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约219m有中国电信智慧家庭体验店，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有新华公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.0km有襄阳市樊城区清河口街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约345m有襄阳市图书馆(红光分馆)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约457m有华夏国际影城(华洋堂百货店)，居民观影方便。距离小区约579m有即时健身，居民健身方便。距离小区约66m有乾焱娱乐,居民唱歌娱乐方便。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
9.5
买房建议
小区周围配套设施齐全，生活购物都比较方便。年轻的白领人群可以选择40㎡左右的一室或者60㎡左右的二室，小区周边公交线路多，距离公交站较近，上下班方便。有孩子的家庭可以选择129㎡左右的三室，小区附近的教育资源丰富，接送孩子上下学方便。
卖房建议
小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。
租房建议
单身人士可以选择租住40㎡左右的一室，个人居住空间足够。或者与别人合租60㎡左右的二室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以选择129㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.1 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区环境较好，卫生干净整洁，物业管理认真负责，居住舒适度较好。小区周边配套完善，生活非常方便。小区附近有公交站，公交线路多，出行便利。整体居住体验较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住。有部分三代同住家庭，会有老人来照看孩子。小区周边医疗配套完善，也有不少养老人群在这里置业。小区内还有部分年轻白领上班族，平时白天上班，生活比较规律。邻里关系较为融洽，生活氛围很好。
入住须知
分
物业费
- 1.40元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.21元/m³
- 第二阶梯2.84元/m³
- 第三阶梯3.47元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.52元/m³
- 第二阶梯2.924元/m³
- 第三阶梯3.68元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费