- 天元小区
- 6592 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民西路54号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天元小区位于秦都区秦都板块，于2005年竣工，属于商品房住宅。小区由创天集团开发，物业为天元物业管理有限公司。小区由9栋多层和高层住宅组成，容积率为3.4。小区户型面积有54㎡-120㎡左右的2居室和130㎡-133㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右是万达广场（咸阳丽彩店），居民购物方便；
- 距离小区760m左右是陕西中医药大学附属医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约140m是防洪渠公交站，有1路、4路、13路和20路等公交停靠。距离小区370m左右是正大国际公交站，有1路、4路、13路和13路区间等公交停靠。距离小区410m左右是七里铺公交站，有20路和23路等公交停靠。小区距离人民西路约540m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.9
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
34个
附近初中
距离小区540m左右有彩虹幼儿园，是一所公办幼儿园,。距离小区430m左右是陕科大强华学校（小学部），该学校是一所公办小学。距离小区720m左右是咸阳彩虹小学，该学校是一所公办小学。距离小区250m左右是陕西科技大学附属中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，植被覆盖率低。小区道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由9栋多层和高层住宅组成，容积率为3.4。小区户型面积有54㎡-120㎡左右的2居室和130㎡-133㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群需求。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有北门和西门共2个出入口。小区北门出入口位于人民西路，靠近中国农业银行（人民路支行）。西门出入口位于咸通北路，可前往人民西路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1345户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，为小区自持物业。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2005年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天元物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共40车位
- 地上22个，地下18个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面250.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
9个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区1km左右是万达广场（咸阳丽彩店），是居民购物休闲的好去处。距离小区280m左右是京小盒生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约60m有一骨香大盆骨（人民路店），距离小区100m左右是仟豪粗茶淡饭（咸阳总店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区760m左右是陕西中医药大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区910m左右是咸阳彩虹医院，该医院是一家综合医院。距离小区230m左右是宇微诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区40m左右是百姓乐大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区300m左右是芙蓉农贸综合市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区30m左右有中国农业银行（人民路支行），距离小区110m左右是中国银行（咸阳秦都区支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约110m处有中国联通（西区营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是文咸公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区780m左右是咸阳图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区50m左右是泉露西北办事处，距离小区200m左右是咸阳市秦都区教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约450m是养生堂足浴推拿（人民西路店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约720m是珍本色啤酒馆，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约850m是K9全景KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约980m是万达影城（万达广场咸阳丽彩店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
天元小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6622元/㎡
0.21%
03-09
6657元/㎡
0.53%
03-16
6705元/㎡
0.72%
03-23
6719元/㎡
0.21%
03-30
6672元/㎡
0.7%
04-06
6609元/㎡
0.94%
04-13
6570元/㎡
0.59%
04-20
6589元/㎡
0.29%
04-27
6589元/㎡
0%
05-04
6595元/㎡
0.09%
05-11
6592元/㎡
0.05%
05-18
6592元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7281元/㎡
19.91%
2024-07
7407元/㎡
17.84%
2024-08
7477元/㎡
14.32%
2024-09
7128元/㎡
18.07%
2024-10
7324元/㎡
15.85%
2024-11
7135元/㎡
15.51%
2024-12
7026元/㎡
17.24%
2025-01
6679元/㎡
19.77%
2025-02
6604元/㎡
19.01%
2025-03
6712元/㎡
19.59%
2025-04
6589元/㎡
21.1%
2025-05
6592元/㎡
13.72%
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