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- 天王第二社区(二区)
- 4245 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 文汇西路
- 陕西天王兴业集团有限公司
- 天王物业
小区概述
- 天王第二社区(二区)别名天王第二社区，位于秦都区秦都板块，由陕西天王兴业集团有限公司开发，于2005年竣工。小区共有28栋住宅楼，容积率约为1.2，小区户型有38-66㎡左右的二房和46-48㎡左右的三房，主推户型为48㎡左右的二房，小区户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离玉泉路东口公交站约290m，本站途经公交线路有7路、9路、12路等，小区距离文汇西路公交站约300m，本站途经公交线路有19路、23路，小区距离联盟三路公交站约400m，本站途经公交线路有19路、23路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离联盟三路约280m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
9.2
75个
附近幼儿园
29个
附近小学
40个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离品格玉景台幼儿园约290m，是一所私立幼儿园。小区距离联盟小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离二印初级中学约700m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.4
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿化覆盖面积较少，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有28栋住宅楼，容积率约为1.2，小区户型有38-66㎡左右的二房和46-48㎡左右的三房，主推户型为48㎡左右的二房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为南门和西门，南门临近文汇西路，西门临近秦皇北路，仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1992户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天王物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共368车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
9.2
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
14个
购物中心
2个
商场
111个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.2km左右有万达广场(咸阳丽彩店)，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区100m左右有路路超市，距小区300m左右还有人人乐购物广场(玉景台店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区800m左右有咸阳市第一人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区160m左右有益民诊所(文汇西路)，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区200m左右有百姓乐大药房(第一百八十八分店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约800m处有新泉北农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约250m处有中国邮政储蓄银行(玉泉路营业所)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约300m处有中国移动(联盟三路指定专营店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区700m左右是秦都分局广场派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.7km左右有渭滨公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有依凡靓点KTV(秦隆步行街店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约800m有首映国际影城(咸阳财富中心店)，居民看电影很方便。距小区900m左右有天天游泳健身中心，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天王第二社区(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
5357元/㎡
0.32%
01-05
5403元/㎡
0.86%
01-12
5398元/㎡
0.09%
01-19
5393元/㎡
0.09%
01-26
5388元/㎡
0.09%
02-02
5306元/㎡
1.52%
02-09
5249元/㎡
1.07%
02-16
5104元/㎡
2.76%
02-23
4746元/㎡
7.01%
03-02
4388元/㎡
7.54%
03-09
4301元/㎡
1.98%
03-16
4245元/㎡
1.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5811元/㎡
9.5%
2024-05
5720元/㎡
10.54%
2024-06
5789元/㎡
9.41%
2024-07
5806元/㎡
2.83%
2024-08
5807元/㎡
11.56%
2024-09
5455元/㎡
11.65%
2024-10
5419元/㎡
9.58%
2024-11
5416元/㎡
6.28%
2024-12
5340元/㎡
10.22%
2025-01
5388元/㎡
6.13%
2025-02
4848元/㎡
15.27%
2025-03
4245元/㎡
25.55%
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