- 彩虹小区
- 7232 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民西路
- 彩虹房地产开发公司
- 咸阳彩虹物业管理有限公司
小区概述
- 彩虹小区位于咸阳市秦都区秦都板块，由彩虹房地产开发公司开发。主力户型为54㎡左右的二居室、78㎡左右的二居室、90㎡左右的三居室、101㎡左右的三居室，大多为南北通透的全明户型。小区户型较多，刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。
小区优缺点
优点- 小区附近有公交站，交通方便；
- 小区附近有大型商场，购物方便；
- 小区附近有学校，方便家长接送孩子上学。
缺点- 小区靠近城区主道路，有噪声污染；
- 小区附近有加油站，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
751米
步行至地铁
180个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约224m是彩虹桥公交站，有1路、4路、13路等9条公交线路；距离小区约351m是火车西站公交站，有1路、4路、13路等9条公交线路；距离小区约470m是高铁秦都站公交站，有机场大巴咸阳专线，居民乘坐公交出行方便。小区附近城市道路发达，距离小区约750m是洪沟东路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
55个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源较好。距离小区约60m是世纪爱童幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km是咸阳彩虹小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km是咸阳彩虹学校，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.8
停车便捷
8.3
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率30%，环境一般。小区内绿化多为乔木和灌木丛，有草坪铺种。小区道路干净整洁，建有小花园可以供居民乘凉、散步。整体来说，小区内环境干净清新。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用白色涂料，色彩素雅。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由多层组成。小区户型较多，有33㎡左右的一居室、40㎡-89㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室，主打户型为54㎡左右的二居室、78㎡左右的二居室、90㎡左右的三居室、101㎡左右的三居室。户型方正，空间利用率高，刚需型置业者和改善型置业者都可以选择该小区。
出入口
小区有3个出入口。小区东南门、平安门临近人民西路，早晚高峰可能会有交通拥堵情况，建议居民合理安排出现计划；小区康乐门临近人民西路，仅行人可通行；小区幸福门、西北门临近西站路，居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2953户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便居民收发快递。物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，物业为封闭式管理，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 咸阳彩虹物业管理有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区周边有世纪金花（中华店），距离约1.3km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区707m左右，有华润万家（彩虹店），方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区300m左右有芙蓉兴盛便利超市（兴闽便利店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约1.4km，有咸阳彩虹医院，是一家全科综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约1.3km，有岳永信中医门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约89m，有百姓乐大药房（彩虹新区店），可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约916m，就有启悦汇发生活广场智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约225m，有西安银行（咸阳宝泉路小微支行），方便居民办理银行业务。距离小区约540m，有中国电信（秦都宝泉路营业厅），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约71m有咸阳市公安局彩虹分局西区派出所，为居民安全提供保障；距离小区约2.4km有文咸公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约591m有时代华纳国际影城（彩虹店），年轻人看电影很方便；距离小区约1.8km有咸阳市秦都区碧妍美容店，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约576m有麓瑜伽（玉泉店），方便喜欢运动的居民健身。
彩虹小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7060元/㎡
0.04%
02-16
7058元/㎡
0.03%
02-23
7049元/㎡
0.13%
03-02
7101元/㎡
0.74%
03-09
7125元/㎡
0.34%
03-16
7129元/㎡
0.06%
03-23
7154元/㎡
0.35%
03-30
7147元/㎡
0.1%
04-06
7131元/㎡
0.22%
04-13
7175元/㎡
0.62%
04-20
7221元/㎡
0.64%
04-27
7232元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8277元/㎡
3.01%
2024-06
8221元/㎡
4.99%
2024-07
7748元/㎡
9.28%
2024-08
7395元/㎡
13.17%
2024-09
7564元/㎡
10.3%
2024-10
7552元/㎡
9.03%
2024-11
7234元/㎡
10.53%
2024-12
6989元/㎡
14.92%
2025-01
7091元/㎡
12.4%
2025-02
7049元/㎡
12.99%
2025-03
7158元/㎡
10.26%
2025-04
7232元/㎡
12.31%
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