琶洲新村解读
张梦琴
2018-06-30
华泽置业
特色
【轨道交通】小区西门出去两百米是万胜围地铁站，可乘坐8号线或4号线，坐1个站可到琶洲会展会展中心。
【小区户型】小区主要户型有两房到三房 ，89-104方的面积，三梯六户，格局方正，采光好。
不足
小区租客比较多，市场需求大，停车位较少。
赖枝烽
2018-04-30
恒大地产
特色
【轨道交通】小区离地铁8号线、4号线万胜围地铁站100米 ，地铁直接可以到珠江新城市中心，生活出行便利
【生活配套】小区112米可以去到柏高超市，130米到胜佳超市，2.7公里到中山大学附属医院，生活购物逛街方便
不足
小区租客比较多，市场需求大
王权安
2017-08-08
特色
【轨道交通】离地铁8号线、4号线万胜围站100米 离观光电车200米 公交，旅游3、229、262、564、
【小区户型】琶洲新村是回迁小区，38层高层建筑 两房92和89方 三房110方 四房147方 格局方正 带阳台
【其他描述】保利物业管理公司 管理费每平方2.5一方 停车每4元/时
【生活配套】离万胜广场，万达影院100米 小区里有社区卫生服务站 钱大妈肉菜超市 VK健身俱乐部
不足
物管管理不到位 流动人员多
林增才
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区门口200米就是4号线、8号线万胜围地铁站，300米处有公交站，交通便利
【小区户型】琶洲新村是回迁房小区，40层高层住宅和公寓房，38方单间至164方四房，户型方正，厅出阳台
不足
楼距过密，租客过多，物业管理不够完善。
马虎啸
2018-04-04
特色
【轨道交通】小区出门100多米4/8万盛围地铁，300米多路公交通往动物园，罗冲围总站、天河客运总站等，交通便利
【小区户型】琶洲新村是回迁小区，两房89和92㎡，三房110㎡，四房147㎡，格局方正，采光好，带阳台，南望园林
不足
小区环境好，地势优越，导致租客较多
官华梦
2018-04-11
华杰置业
特色
【轨道交通】小区西门出去两百米有万胜围地铁站d出口，可乘坐8号线或4号线，1个站可以到琶洲会展会展中心。
【小区户型】琶洲新村，主要户型有两房到三房 ，89方到104方的面积，四房比较少户型141方。总层高38层采光好
不足
整个小区停车位比较少
莫永坤
2018-04-06
特色
【小区户型】琶洲新村是回迁房小区，40层高层住宅和公寓房，38方单间至164方四房，户型方正，厅出阳台
【小区设施】小区内有负3层车库，车位充足，人车分流，车位比例1:1.4 满足客户日常需求
不足
物业管理不太完善，流动人流量大，随意进出
徐粤玫
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线万胜围站100米，小区门口是主干道新港东路，业主出行方便。
【其他描述】小区是保利物业管理公司，是国家一级资质管理公司，2.5元一方/月，保安24h巡逻，贴心服务。
不足
小区是2005年建造的，外墙看起来有点旧。
郭瑞映
2018-01-06
特色
【轨道交通】交通便利，离地铁4/8号线万胜围站120米，300米有多路公交通往动物园，罗冲围总站 天河客运总站等
【小区户型】琶洲新村是回迁小区，38层高层建筑 两房92和89方 三房110方 四房147方 格局方正 采光好
不足
楼距过密，租客过多，物业管理不够完善。
唐上梁
2017-12-25
特色
【轨道交通】交通便利，离地铁4/8号线万胜围站100米，300外有多路公交通往动物园，罗冲围总站 天河客运总站等
【小区户型】2014年琶洲村开始整村回迁，有38层高层建筑 户型有89 92 110 147 格局方正实用
不足
楼距过密，租客过多，物业管理不够完善。
彭立思
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区步行279米有一个万胜围地铁站，可以换乘5号线去到珠江新城。
【生活配套】小区步行312米有一家万胜广场大型超市，业主买东西很方便。
不足
小区里面的车位比较紧张。
刘建荔
2018-01-05
特色
【小区户型】小区均为三梯六户,主推小户型,56方一房一厅 90方大两房,南向望园林！
【其他描述】保利物业管理公司，一级物业资质管理！
不足
小区停车位有点紧张！
钟燕珍
2017-11-30
特色
【小区户型】该小区助推90-120方三房至四房，南北对流，楼间距50米，通风采光好。
【小区设施】该小区内车位充足，人车分流，车位比例1：1.4，满足顾客日常需求。
不足
由于小区配套成熟，故租客较多。
林非
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区到广州4号线和8号线接驳站万胜围800米，双地铁，交通方便。
【生活配套】琶洲综合市场与小区相隔50米，到琶洲商业街300米，生活配套完善。
不足
小区绿化面积覆盖率较小，楼间距只有100米。